Boven de daken van Merscheid: 3-kamerappartement met groot dakterras & spitszolder

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Zaterdagochtend, kort na achten. U haalt verse broodjes bij de bakker recht tegenover, loopt de trap op en dekt de ontbijttafel – niet in de keuken, maar buiten op uw eigen dakterras. Onder u ontwaakt Merscheid, boven u is alleen nog de hemel.

Precies dit gevoel biedt dit gerenoveerde dakappartement in een karaktervol stadshuis uit 1900. Het is fris schoongemaakt en kan direct worden betrokken.

De lichte hal verbindt alle ruimtes. Het hart van de woning is de woon- en eethoek: meerdere ramen laten veel licht binnen, op het lichte laminaat vinden bank, eettafel en boekenkast ontspannen hun plek. Onder de hanglamp is al een gezellige eetplek klaargezet.

De aparte keuken met dakraam en uitzicht op het groen wacht op uw droomkeuken – tegelwand en aansluitingen zijn aanwezig.

Om u terug te trekken is er een rustige slaapkamer en een tweede kamer onder de schuine kap met dakraam – ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. In de badkamer met daglicht, met badkuip en handdoekradiator, begint en eindigt de dag ontspannen.

En dan is er nog de trap naar boven: op de uitgebouwde nokzolder (niet in het woonoppervlak inbegrepen) is ruimte voor uw hobby, uw lievelingsdingen of gewoon de opbergruimte die anders altijd ontbreekt. Daar komen een berging in de woning en een eigen kelderruimte bij. Voor uw auto staat desgewenst een buitenparkeerplaats klaar.

Het hoogtepunt blijft het grote dakterras met onderhoudsvriendelijke planken – ruimte voor lounge, grill en kruidentuin, voor milde zomeravonden en de eerste koffie in de zon.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

☀️ Groot dakterras met onderhoudsvriendelijke plankenvloer
🏠 3 kamers, ca. 94 m², bovenste verdieping – geen buren boven u
🛁 Badkamer met daglicht, met badkuip en handdoekradiator
🍳 Aparte keuken met dakraam, aansluitingen aanwezig (geen inbouwkeuken)
🪜 Uitgebouwde nokzolder via eigen trap – hobby- of bergruimte
📦 Berging in de woning en eigen kelderruimte
🚗 Buitenparkeerplaats voor auto voor 25 € per maand
🪵 Lichte laminaatvloer in de woonruimtes
🔥 Centrale gasverwarming, bouwjaar 2019
✨ Gerenoveerd, fris schoongemaakt, direct beschikbaar

Overige gevallen

De woning wordt provisievrij rechtstreeks door de eigenaar verhuurd. Het huurcontract wordt als staffelhuurovereenkomst gesloten. Huisdieren in overleg.

Stuur met uw aanvraag een korte introductie: aantal personen, beroepssituatie en gewenste intrekdatum. Wij nemen spoedig contact met u op voor een bezichtigingsafspraak.

Locatie

Locatie

Merscheid is een stuk organisch gegroeid Solingen – met nabuurschap, korte afstanden en een eigen dorpskerngevoel. Uw routes worden hier kort:

🥐 Bakkerij Evertzberg met ontbijtcafé: recht tegenover (ca. 35 m)
🚌 Bushalte „Merscheid“: ca. 200 m
🛒 Netto: ca. 350 m – Kaufland en REWE aan de Friedenstraße: ca. 1,2–1,3 km
👶 Twee kinderdagverblijven (Pusteblume, Pinocchio): elk ca. 200 m
🍨 IJssalon Vivaldi, een klassieker in de wijk: ca. 450 m
🚆 Solingen Hauptbahnhof (S-Bahn en regionaal verkeer richting Düsseldorf, Köln, Wuppertal): ca. 1,2 km
🌳 Dahler Park om even op adem te komen: ca. 1,2 km
🍽️ Voor bijzondere avonden: Grieks restaurant Villa Zefyros, ca. 1,4 km

Kortom: broodjes te voet, boodschappen te voet, station om de hoek – en 's avonds terug op het eigen terras. ❤️