Над крышами Мершайда: 3-комнатная квартира с большой террасой на крыше и мансардой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Субботнее утро, вскоре после восьми. Вы берёте свежие булочки в пекарне прямо напротив, поднимаетесь по лестнице и накрываете стол к завтраку — не на кухне, а снаружи, на собственной террасе на крыше. Под вами просыпается Мершайд, над вами — только небо.

Именно это ощущение дарит эта отремонтированная квартира на мансардном этаже в характерном городском доме 1900 года. Она свежеубрана и может быть заселена сразу.

Светлый коридор соединяет все помещения. Сердце квартиры — гостиная и обеденная зона: несколько окон пропускают много света, на светлом ламинате свободно размещаются диван, обеденный стол и книжный шкаф. Под подвесным светильником уже подготовлено уютное место для еды.

Отдельная кухня с мансардным окном и видом на зелень ждёт кухню вашей мечты — плиточный фартук и подключения уже есть.

Для уединения есть тихая спальня и вторая комната под скатом крыши с мансардным окном — идеально в качестве детской, гостевой или домашнего офиса. В ванной с дневным светом, ванной и полотенцесушителем день начинается и заканчивается спокойно.

А ещё есть лестница наверх: в обустроенном чердаке под коньком (не входит в жилую площадь) найдётся место для вашего хобби, любимых вещей или просто для хранения, которого обычно всегда не хватает. Кроме того, есть кладовая в квартире и собственное подвальное помещение. Для вашего автомобиля по желанию предусмотрено открытое парковочное место.

Главной изюминкой остаётся большая терраса на крыше с простым в уходе дощатым настилом — место для лаунж-зоны, гриля и грядки с пряными травами, для тёплых летних вечеров и первой чашки кофе на солнце.

Фитинги и особенности, как описано

☀️ Большая терраса на крыше с простым в уходе дощатым настилом
🏠 3 комнаты, ок. 94 м², верхний этаж – над вами нет соседей
🛁 Ванная с дневным светом, ванной и полотенцесушителем
🍳 Отдельная кухня с мансардным окном, подключения имеются (встроенной кухни нет)
🪜 Обустроенный чердак с собственной лестницей – для хобби или хранения
📦 Кладовая в квартире и собственное подвальное помещение
🚗 Наружное машино-место за 25 € в месяц
🪵 Светлый ламинат в жилых комнатах
🔥 Газовое центральное отопление, год выпуска 2019
✨ Отремонтировано, свежевычищено, свободно для немедленного заселения

другой

Квартира сдаётся без комиссии напрямую собственником. Договор аренды заключается как договор с поэтапным повышением арендной платы. Домашние животные — по договорённости.

Пожалуйста, приложите к запросу краткую информацию о себе: количество проживающих, профессиональная ситуация и желаемая дата заезда. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для назначения просмотра.

Расположение

Подробности о местоположении

Мершайд — это кусочек исторически сложившегося Золингенa – с соседством, короткими путями и собственным ощущением деревенского центра. Здесь ваши пути станут короткими:

🥐 Пекарня Evertzberg с кафе для завтрака: прямо напротив (ок. 35 м)
🚌 Автобусная остановка „Merscheid“: ок. 200 м
🛒 Netto: ок. 350 м – Kaufland и REWE на Friedenstraße: ок. 1,2–1,3 км
👶 Два детских сада (Pusteblume, Pinocchio): каждый ок. 200 м
🍨 Кафе-мороженое Vivaldi, классика квартала: ок. 450 м
🚆 Главный вокзал Золинген (S-Bahn и региональное сообщение в направлении Дюссельдорфа, Кёльна, Вупперталя): ок. 1,2 км
🌳 Dahler Park, чтобы перевести дух: ок. 1,2 км
🍽️ Для особых вечеров: греческий ресторан Villa Zefyros, ок. 1,4 км

Коротко говоря: булочки пешком, покупки пешком, вокзал за углом – и вечером обратно на собственную террасу. ❤️