| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Affitto escluse le spese | 915 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1115 € |
| Deposito | 2745€ |
| Prezzo per m2 | 11,86 €/m² |
Sabato mattina, poco dopo le otto. Prendete i panini freschi dal panettiere proprio di fronte, salite le scale e apparecchiate la tavola per la colazione – non in cucina, ma all’aperto sulla vostra terrazza sul tetto. Sotto di voi Merscheid si risveglia, sopra di voi c’è solo il cielo.
È proprio questa sensazione che offre questo appartamento mansardato ristrutturato in una caratteristica casa di città del 1900. È stato appena pulito a fondo e può essere occupato subito.
Il luminoso corridoio collega tutti gli ambienti. Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo: diverse finestre lasciano entrare molta luce e sul laminato chiaro divano, tavolo da pranzo e libreria trovano spazio con naturalezza. Sotto la lampada a sospensione un accogliente angolo pranzo è già pronto.
La cucina separata, con finestra sul tetto e vista sul verde, aspetta la cucina dei vostri sogni: sono presenti il rivestimento piastrellato e gli allacciamenti.
Per ritirarsi c’è una tranquilla camera da letto e una seconda stanza sotto la falda del tetto con finestra sul tetto – ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o home office. Nel bagno con luce naturale, vasca da bagno e scaldasalviette la giornata inizia e finisce in relax.
E poi c’è la scala che sale: nel sottotetto a punta già allestito (non compreso nella superficie abitabile) c’è spazio per il vostro hobby, i vostri oggetti preferiti o semplicemente per il ripostiglio che altrimenti manca sempre. A ciò si aggiungono un ripostiglio nell’appartamento e una cantina privata. Per la vostra auto è disponibile, su richiesta, un posto auto esterno.
Il punto forte resta la grande terrazza sul tetto con assi facili da curare – spazio per lounge, barbecue e aiuola di erbe aromatiche, per le miti serate d’estate e il primo caffè al sole.
☀️ Grande terrazza sul tetto con pavimento in assi facile da curare
🏠 3 locali, circa 94 m², ultimo piano – nessun vicino sopra di voi
🛁 Bagno con luce naturale, vasca da bagno e scaldasalviette
🍳 Cucina separata con finestra sul tetto, allacciamenti presenti (senza cucina componibile)
🪜 Sottotetto a punta già allestito, accessibile tramite scala propria – spazio hobby o ripostiglio
📦 Ripostiglio nell’appartamento e cantina privata
🚗 Posto auto esterno per 25 € al mese
🪵 Pavimento in laminato chiaro nei locali abitativi
🔥 Riscaldamento centralizzato a gas, anno di costruzione 2019
✨ Ristrutturato, appena pulito a fondo, libero subito
L'appartamento viene affittato senza provvigione direttamente dal proprietario. Il contratto di locazione viene stipulato come contratto a canone a scaglioni. Animali domestici previo accordo.
Vi preghiamo di inviare con la vostra richiesta una breve presentazione: numero delle persone, situazione professionale e data di ingresso desiderata. Vi contatteremo a breve per un appuntamento di visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Merscheid è un pezzo di Solingen cresciuto nel tempo – con vicinato, percorsi brevi e un proprio senso di centro di paese. Qui i vostri tragitti diventano brevi:
🥐 Panetteria Evertzberg con caffè per la colazione: proprio di fronte (circa 35 m)
🚌 Fermata dell’autobus „Merscheid“: circa 200 m
🛒 Netto: circa 350 m – Kaufland e REWE in Friedenstraße: circa 1,2–1,3 km
👶 Due asili nido (Pusteblume, Pinocchio): circa 200 m ciascuno
🍨 Gelateria Vivaldi, un classico del quartiere: circa 450 m
🚆 Stazione centrale di Solingen (S-Bahn e traffico regionale verso Düsseldorf, Colonia, Wuppertal): circa 1,2 km
🌳 Parco Dahler per prendere fiato: circa 1,2 km
🍽️ Per serate speciali: ristorante greco Villa Zefyros, circa 1,4 km
In breve: panini a piedi, spesa a piedi, stazione dietro l’angolo – e la sera di nuovo sulla propria terrazza. ❤️
630 € Ingresso indipendente, listoni di legno & dormire sotto il tetto: appartamento di 2 locali a Merscheid42699 Solingen– Solingen
1280 € APPARTAMENTO ATTICO DI LUSSO ARREDATO***** Loggia esposta a sud, garage sotterraneo (affitto incl. tutte le spese accessorie!)42699 Solingen
1280 € SENZA PROVVIGIONE! ATTICO***** Loggia esposta a sud, garage sotterraneo (affitto incl. spese accessorie!)42699 Solingen
