Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 174 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1889 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 969.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,568.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit zult u niet snel weer vinden: dit bijzondere appartement combineert de gemakken van het stadsleven met de idyllische sfeer van de villawijk op de Neroberg.
Hoewel het prachtige appartement in een oud gebouw uit 1898 zich op de lichte 3e verdieping bevindt, kan de tuin met het niet-inkijkbare bijzondere gebruiksrecht vanwege de ligging op de helling via een terras vrijwel gelijkvloers worden betreden.
De zonnige en ruim bemeten woning is voorzien van alle klassieke elementen van een oud gebouw, zoals hoge plafonds, dubbele deuren, stucwerk, smeedijzeren details aan het "Kaiser-Wilhelm-balkonnetje" en parketvloeren, en is in het kader van een hoogwaardige totaalrenovatie energetisch en technisch naar de modernste maatstaven gebracht.
Dankzij de personenlift is de woning drempelarm bereikbaar. Wand- en vloerverwarming verlaagt niet alleen de verwarmingskosten, maar biedt ook de behaaglijke warmte van een moderne woning. De badkamers zijn voorzien van marmeren tegels en ingebouwde plafondverlichting. In de woonkamer biedt een schoorsteenkanaal de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten.
Een parkeerplaats buiten op loopafstand is gehuurd. Garageplaatsen kunnen (eventueel met wachttijd) in de parallelstraat worden gehuurd. De bewonersparkeervergunning maakt gratis parkeren in de gehele wijk mogelijk.
Wij verzoeken makelaars vriendelijk om af te zien van aanvragen – de verkoop vindt plaats van particulier aan particulier.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Taunusstraße behoort tot de meest representatieve adressen van Wies-
baden en maakt deel uit van de historische vijfhoek, een van de sfeer-
volste en architectonisch aantrekkelijkste gebieden van de stad. De straat valt op door haar levendige omgeving met stijlvolle bars,
vooraanstaande restaurants, antiquairs en bijzondere
interiorboetieks. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor
de dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet bereikbaar. In slechts ongeveer vijf
minuten bereikt men het Kurhaus met het aangrenzende Kurpark en het Staatstheater Wiesbaden. Het populaire Neropark ligt eveneens op slechts twee minuten lopen en biedt, evenals het
direct aangrenzende bos, uitstekende mogelijkheden voor ontspanning,
wandelen, joggen of uitstapjes met de
hond. De Marktplatz en de oude binnenstad zijn in ongeveer 10 minuten te voet bereikbaar en vormen een aanvulling op het veelzijdige aanbod van de omgeving.
De Taunusstraße grenst bovendien direct aan de gewilde componistenwijk, een van de meest geliefde woongebieden van de stad. De combinatie van centrale stedelijkheid, een historisch decor, culturele diversiteit en de directe nabijheid van de natuur maakt deze locatie tot een van de meest exclusieve en aantrekkelijkste adressen van Wiesbaden.
