Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 174 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1889 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 969.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,568.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bunu kısa sürede bir daha bulamazsınız: Bu özel daire, şehir yaşamının konforunu Neroberg’deki villa bölgesinin huzuruyla birleştiriyor.
1898 tarihli bu güzel eski bina dairesi aydınlık 3. katta yer almasına rağmen, eğimli konumu sayesinde bahçeye, dışarıdan görülmeyen özel kullanım alanına, bir teras üzerinden neredeyse zemin seviyesinde erişilebilir.
Güneşli ve geniş planlı daire; yüksek tavanlar, kanatlı kapılar, sıva süslemeleri, "Kaiser-Wilhelm-Balkönchen" üzerindeki sanat demir işleri ve parke zeminler gibi tüm klasik eski bina unsurlarıyla donatılmış olup, kapsamlı ve yüksek kaliteli bir yenileme kapsamında enerji ve teknik açıdan en güncel seviyeye getirilmiştir.
Yolcu asansörü sayesinde daireye engelsiz erişim mümkündür. Duvar ve yerden ısıtma, yalnızca ısıtma giderlerini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda modern bir dairenin konforlu sıcaklığını sunar. Banyolar mermer fayanslar ve gömme tavan aydınlatmaları ile donatılmıştır. Oturma odasında bir şömine bacası, bir şömine sobası bağlama imkânı sunar.
Yürüme mesafesinde bir dış otopark yeri kiralanmıştır. Garaj yerleri paralel sokakta (gerekirse bekleme süresiyle) kiralanabilir. Sakin park kartı, ilçenin tamamında ücretsiz park etmeyi sağlar.
Emlak danışmanlarından rica ediyoruz, lütfen iletişime geçmeyiniz – satış şahıstan şahısa gerçekleşmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Taunusstraße zählt zu den repräsentativsten Adressen Wies-
badens und ist Teil des historischen Fünfecks, einem der atmosphä-
risch und architektonisch reizvollsten Bereiche der Stadt. Die Straße besticht durch ihr lebendiges Umfeld mit stilvollen Bars,
renommierten Restaurants, Antiquitätenhändlern und individuellen
Interior-Boutiquen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen für
den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. In nur etwa fünf
Minuten gelangt man zum Kurhaus mit dem angrenzenden Kurpark und dem Staatstheater Wiesbaden. Der beliebte Neropark befindet sich ebenfalls lediglich zwei Gehminuten entfernt und bietet wie auch der
direkt angrenzende Wald hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen, Joggen oder für Ausflüge mit dem
Hund. Der Marktplatz und die Altstadt sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ergänzen das vielfältige Angebot der Umgebung.
Die Taunusstraße grenzt zudem unmittelbar an das begehrte Komponistenviertel, eines der bevorzugtesten Wohngebiete der Stadt. Die Kombination aus zentraler Urbanität, historischer Kulisse, kultureller Vielfalt und unmittelbarer Naturnähe macht diese Lage zu einer der exklusivsten und attraktivsten Adressen Wiesbadens.
