Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 174 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1889 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 969.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,568.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
لن تعثر على هذا بسرعة مرة أخرى: هذه الشقة المميزة تجمع بين مزايا الحياة في المدينة وسحر منطقة الفلل على نيروبيرغ.
على الرغم من أن الشقة الجميلة في مبنى قديم من عام 1898 تقع في الطابق الثالث العلوي المضيء، يمكن الوصول إلى الحديقة ذات منطقة الاستخدام الخاص غير المرئية تقريبًا عبر شرفة شبه مستوية بسبب موقعها على منحدر.
الشقة المشمسة وواسعة التخطيط مجهزة بجميع عناصر المباني القديمة الكلاسيكية مثل الأسقف العالية، والأبواب ذات الضلفتين، والزخارف الجصية، وأعمال الحدادة الفنية عند "شرفة القيصر فيلهلم"، وأرضيات الباركيه، وقد تم رفعها إلى أحدث مستوى تقني وطاقةً ضمن عملية تجديد جذري عالية الجودة.
بفضل المصعد المخصص للأشخاص، يمكن الوصول إلى الشقة مع عوائق قليلة. لا يخفض تدفئة الجدران والأرضيات تكاليف التدفئة فحسب، بل يوفر أيضًا الدفء المريح لشقة حديثة. الحمامات مجهزة ببلاط رخام وأضواء سقفية مدمجة. في غرفة المعيشة توجد قناة مدخنة تتيح إمكانية توصيل موقد حطب.
تم استئجار موقف سيارات خارجي على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. ويمكن استئجار أماكن في المرآب (ربما مع وقت انتظار) في الشارع الموازي. تصريح ركن السيارات للمقيمين يتيح الوقوف مجانًا في كامل الحي.
نرجو الامتناع عن الاستفسارات من الوسطاء – تتم عملية البيع من شخص خاص إلى شخص خاص.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعَدّ Taunusstraße من أكثر العناوين تميّزًا في Wiesbaden، وهي جزء من الخماسي التاريخي، أحد أكثر مناطق المدينة جاذبية من حيث الأجواء والعمارة. تتميّز الشارع ببيئته الحيوية مع حانات أنيقة، ومطاعم مرموقة، وتجار تحف، ومحال داخلية بوتيكية مميّزة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. ففي غضون نحو خمس دقائق فقط يصل المرء إلى Kurhaus مع Kurpark المجاور وStaatstheater Wiesbaden. كما يقع Neropark الشهير على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام فقط، ويوفّر، شأنه شأن الغابة المجاورة مباشرةً، فرصًا ممتازة للاستجمام، والتنزه، والركض، أو للقيام بجولات مع الكلب. ويمكن الوصول إلى Marktplatz والمدينة القديمة خلال نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ما يكمّل العرض المتنوع للمحيط.
كما تتاخم Taunusstraße مباشرةً حيّ Komponistenviertel المرغوب، وهو أحد أكثر الأحياء السكنية تفضيلًا في المدينة. إن الجمع بين الحيوية الحضرية المركزية، والخلفية التاريخية، والتنوع الثقافي، والقرب المباشر من الطبيعة يجعل هذا الموقع واحدًا من أكثر عناوين Wiesbaden حصريةً وجاذبية.
