Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 174 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1889 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 18 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 969.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,568.97 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Non lo ritroverete così presto: questo appartamento speciale unisce i vantaggi della vita cittadina con l'idillio della zona di ville sul Neroberg.
Sebbene il magnifico appartamento d'epoca del 1898 si trovi al luminoso 3° piano, il giardino con l'area a uso esclusivo non visibile dall'esterno, grazie alla posizione in pendenza, è accessibile quasi a livello del suolo tramite una terrazza.
L'appartamento soleggiato e generosamente distribuito è dotato di tutti gli elementi classici degli edifici d'epoca, come soffitti alti, porte a battente, stucchi, lavorazioni in ferro battuto sul "Kaiser-Wilhelm-Balkönchen" e pavimenti in parquet, ed è stato portato allo stato tecnico ed energetico più moderno nell'ambito di una ristrutturazione completa di alta qualità.
Grazie all'ascensore per persone, l'appartamento è accessibile con poche barriere. Un riscaldamento a parete e a pavimento non solo riduce i costi di riscaldamento, ma offre anche il piacevole calore di un appartamento moderno. I bagni sono dotati di piastrelle in marmo e faretti da incasso a soffitto. Nel soggiorno è presente una canna fumaria che consente di collegare una stufa a camino.
È stato preso in affitto un posto auto esterno a distanza raggiungibile a piedi. I posti in garage possono essere affittati (eventualmente con tempi di attesa) nella strada parallela. Il permesso di parcheggio per residenti consente di parcheggiare gratuitamente in tutto il quartiere.
Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari – la vendita avviene da privato a privato.
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Die Taunusstraße zählt zu den repräsentativsten Adressen Wies-
badens und ist Teil des historischen Fünfecks, einem der atmosphä-
risch und architektonisch reizvollsten Bereiche der Stadt. Die Straße besticht durch ihr lebendiges Umfeld mit stilvollen Bars,
renommierten Restaurants, Antiquitätenhändlern und individuellen
Interior-Boutiquen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen für
den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. In nur etwa fünf
Minuten gelangt man zum Kurhaus mit dem angrenzenden Kurpark und dem Staatstheater Wiesbaden. Der beliebte Neropark befindet sich ebenfalls lediglich zwei Gehminuten entfernt und bietet wie auch der
direkt angrenzende Wald hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen, Joggen oder für Ausflüge mit dem
Hund. Der Marktplatz und die Altstadt sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ergänzen das vielfältige Angebot der Umgebung.
Die Taunusstraße grenzt zudem unmittelbar an das begehrte Komponistenviertel, eines der bevorzugtesten Wohngebiete der Stadt. Die Kombination aus zentraler Urbanität, historischer Kulisse, kultureller Vielfalt und unmittelbarer Naturnähe macht diese Lage zu einer der exklusivsten und attraktivsten Adressen Wiesbadens.
