| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 331 m² |
| Slaapkamers | 12 |
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 1998 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 565.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.706,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe hier te koop staande meergezinswoning uit ca. 1970 met vijf wooneenheden en ca. 331 m² woonoppervlakte op 1.998 m² perceeloppervlakte toont zich als een project met groot potentieel.
<br>
Deze woning leent zich uitstekend als rendementspand of als solide kapitaalinvestering in gewilde nabijheid en woonomgeving ten opzichte van de binnenstad van Trier en Luxemburg. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen momenteel 10.080 € euro bij de huidige verhuur van twee van de vijf woningen.
<br>
De highlights kort samengevat:
<br>
+ leegstaand 1 ZKB-appartement met ca. 28 m² woonoppervlakte
+ verhuurde 2 ZKB-woning op de 1e verdieping met ca. 47 m² woonoppervlakte & maandelijks kale huur van 360 €
+ leegstaande 3 ZKB-woning op de 1e verdieping met ca. 50 m² woonoppervlakte
+ verhuurde 4 ZKB-woning op de 2e verdieping met ca. 89 m² woonoppervlakte & maandelijks kale huur van 480 €
+ leegstaande 5 ZKB-maisonettewoning met ca. 117 m² woonoppervlakte
<br>
+ in totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 331 m² woonoppervlakte
+ royaal perceel van 1.998 m²
+ goede en rustige woonomgeving in Trier-Euren
<br>
+ massieve bouwwijze uit ongeveer 1970
+ renovatiebehoeftige staat
+ zeer goede verkeersverbinding in alle richtingen
<br>
De woning toont zich in solide, maar deels renovatiebehoeftige staat en na enkele investeringen en verhuur van de momenteel leegstaande woningen als een goede kapitaalinvestering.
<br>
Op de begane grond bevindt zich een garage, de verwarming incl. verwarmingstanks en een extra kelderruimte. Het appartement, dat eveneens op de begane grond ligt, is bereikbaar via de voorste huisingang. Via een kleine trap bereikt u de beide woningen op de 1e verdieping.
<br>
Links van het huis leidt een buitentrap naar de achterste huisingang. Hierlangs bereikt u de beide grotere woningen en de royale tuin.
<br>
Een dergelijke interessante meergezinswoning met deze mogelijkheden, het ruimtepotentieel en de gewilde woonomgeving vormt een zeer aantrekkelijk en zeldzaam aanbod.
<br>
Overtuig uzelf tijdens een bezichtigingsafspraak ter plaatse van het potentieel dat deze woning in Trier - Euren te bieden heeft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
785.000 € WOHNEN, GEWERBE & AUSBAURESERVE54294 Trier
785.000 € WOHNEN, GEWERBE & AUSBAURESERVE54294 Trier
640.000 € Großzügiges Einfamilienhaus in Trier-Zewen mit tollem Ausblick über das Moseltal54294 Trier
