| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1959 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 109.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.513,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe gezellige en gerenoveerde woning bevindt zich in de centrale en toch groene omgeving in Herne-Wanne. Het gaat om een lichte en goed ingedeelde 3,5-kamerwoning, gelegen op de 3e verdieping. De woning bevindt zich in een goed onderhouden huis, dat bestaat uit een gezonde vereniging van eigenaren.
Vanaf het trappenhuis betreedt u de uitnodigende hal van het object, van waaruit de lichtdoorstroomde woonkamer aftakt. De keuken is eveneens via de hal als centraal element bereikbaar. Het geheel wordt gecompleteerd door een badkamer met douche. Tot slot beschikt de woning nog over een extra kinder-/werkkamer, die flexibel kan worden ingericht.
Een berging in de kelder evenals een was- en droogruimte completeren het woningaanbod.
De woning verkeert in een volledig kern-gerenoveerde staat. U betrekt de woning als eerste! Alle wanden zijn behangen en geschilderd. De vloeren van de woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig laminaat.
De badkamer is in het natte gedeelte en op de vloer voorzien van moderne tegels. Ze beschikt over toilet, wastafel en douchebak. De woning wordt verwarmd via een gasverwarming.
Keukenachterwand en intercominstallatie zorgen voor een waarlijk „allround zorgeloos pakket“. Gewoon intrekken en u thuis voelen!
In den Betriebskosten in Höhe von rund 170 € sind bereits viele Annehmlichkeiten enthalten. Auch die monatliche Rücklagenbildung ist inkludiert.
Die aktuellen Rücklagen sind in komfortabler Höhe gebildet, sodass zukünftige Investitionen ohne Sonderumlagen getätigt werden können.
ACHTUNG: Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen, bieten wir Ihnen den Service das Objekt an bonitätsstarke Mieter*innen zu vermieten. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in een rustige straat.
Omdat de woning in de buurt van het Stadtgarten ligt, bestaat er directe toegang tot uitgestrekte groenvoorzieningen en een verbinding te voet naar de voetgangerszone Wanne. Het centrum incl. alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is in enkele minuten te bereiken. Diverse winkelmogelijkheden, een ruim horeca-aanbod evenals winkels zijn direct aanwezig. Ook de medische zorg is met talrijke dokterspraktijken evenals een nabijgelegen ziekenhuis gewaarborgd. Scholen, kleuterscholen evenals kinderdagverblijven zijn eveneens aanwezig.
Bijzonder noemenswaardig zijn de uitstekende verkeersverbindingen. Zo is de bushalte in zeer korte tijd te bereiken. De nabijgelegen afrit van de snelweg evenals het hoofdstation Wanne completeren de uitgebreide infrastructuur.
99.000 € Uw ruimte voor individuele woondromen44649 Herne / Wanne
89.000 € Veel ruimte voor nieuwe ideeën - te renoveren 3,5 kamers met parkeerplaats44625 Herne
72.000 € Hier zit potentieel in - te renoveren 2,5 kamers met parkeerplaats44625 Herne
