| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 109.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.513,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’accogliente appartamento ristrutturato si trova in un contesto centrale e al contempo verde a Herne-Wanne. Si tratta di un appartamento luminoso e ben suddiviso di 3,5 locali, situato al 3° piano. L’appartamento si trova in un edificio ben curato, appartenente a una comunità di proprietari funzionante.
Dal vano scale si accede all’invitante corridoio dell’immobile, dal quale si dirama il soggiorno inondato di luce. Anche la cucina è raggiungibile dal corridoio, elemento centrale dell’abitazione. La zona è completata da un bagno con doccia. Infine, l’appartamento dispone di un’ulteriore cameretta/studio, che può essere arredato in modo flessibile.
Una cantina di deposito nonché una zona lavanderia e asciugatura completano l’offerta abitativa.
L’appartamento si presenta in condizioni completamente ristrutturate. Sarete i primi a trasferirvi! Tutte le pareti sono tappezzate e tinteggiate. I pavimenti degli ambienti abitativi sono rivestiti con laminato di alta qualità.
Il bagno è rivestito con piastrelle moderne nella zona umida e sul pavimento. Dispone di WC, lavabo e vasca doccia. L’appartamento è riscaldato tramite un impianto a gas.
Il paraschizzi della cucina e il citofono completano un vero “pacchetto senza pensieri”. Basta trasferirsi e sentirsi subito a casa!
Nelle spese di gestione, pari a circa 170 €, sono già inclusi molti comfort. È inclusa anche la costituzione mensile del fondo di riserva.
Le riserve attuali sono state costituite in misura adeguata, così da consentire di effettuare investimenti futuri senza ricorrere a contributi straordinari.
ATTENZIONE: se desiderate acquistare l’appartamento come investimento, vi offriamo il servizio di locazione dell’immobile a inquilini con solide garanzie di solvibilità. Non dovrete occuparvi di nient’altro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una strada tranquilla.
Poiché l’appartamento si trova vicino al parco cittadino, offre accesso diretto a vaste aree verdi e un collegamento pedonale alla zona pedonale di Wanne. Il centro, comprese tutte le strutture per le necessità quotidiane, è raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose possibilità di acquisto, un’ampia offerta gastronomica e diversi negozi. Anche l’assistenza medica è garantita da numerosi studi medici e da un ospedale nelle vicinanze. Sono inoltre presenti scuole, asili e strutture per l’infanzia.
Particolarmente degni di nota sono gli eccellenti collegamenti di trasporto. La fermata dell’autobus è raggiungibile in brevissimo tempo. L’ingresso autostradale nelle vicinanze e la stazione centrale di Wanne completano l’ampia infrastruttura.
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