खुद रहने के लिए या किराये की गारंटी के साथ निवेश - बेहतरीन आधुनिक अपार्टमेंट – फोटो 1
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खुद रहने के लिए या किराये की गारंटी के साथ निवेश - बेहतरीन आधुनिक अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।44649 Herne – WanneNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
109.000 €
लिविंग एरिया
72 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: WUJFQVH
पार्टनर ID: 476366

प्रकाशित 17/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग72 m²
वर्ष का निर्माण1959
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे3,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरशावर

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श1

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
125 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य109.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,513.89 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

आरामदायक और नवीनीकृत अपार्टमेंट Herne-Wanne में केंद्रीय और फिर भी हरित परिवेश में स्थित है। यह एक उज्ज्वल और अच्छी तरह विभाजित 3,5 कमरों वाला अपार्टमेंट है, जो तीसरी मंजिल पर स्थित है। अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित भवन में है, जिसमें एक सक्रिय मालिक समुदाय है।

सीढ़ीघर से आते हुए आप संपत्ति के स्वागतयोग्य गलियारे में प्रवेश करते हैं, जहाँ से प्रकाश से भरा बैठक कक्ष खुलता है। रसोईघर भी गलियारे के माध्यम से, जो केंद्रीय तत्व है, पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र को शॉवर वाले बाथरूम से पूरा किया गया है। अंत में, अपार्टमेंट में एक अतिरिक्त बच्चों का/कार्य कक्ष भी है, जिसे लचीले ढंग से सजाया जा सकता है।

एक भंडारण तहखाना तथा कपड़े धोने और सुखाने का क्षेत्र इस आवासीय प्रस्ताव को पूरा करते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति में है। आप इस अपार्टमेंट में सबसे पहले रहने वाले होंगे! सभी दीवारों पर वॉलपेपर लगा हुआ है और उन्हें रंगा गया है। रहने के कमरों के फर्श उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट से ढके हैं।

बाथरूम के गीले क्षेत्र और फर्श पर आधुनिक टाइलें लगी हैं। इसमें शौचालय, हाथ धोने का बेसिन और शॉवर ट्रे है। अपार्टमेंट को गैस हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।

किचन बैकस्प्लैश और इंटरकॉम एक वास्तविक „निश्चिंतता का संपूर्ण पैकेज“ प्रदान करते हैं। बस सामान लेकर आएँ और आराम महसूस करें!


अन्य

लगभग 170 € के परिचालन खर्चों में पहले से ही कई सुविधाएँ शामिल हैं। मासिक आरक्षित निधि में योगदान भी इसमें शामिल है।

मौजूदा आरक्षित निधि पर्याप्त स्तर पर बनाई गई है, ताकि भविष्य के निवेश बिना किसी विशेष अतिरिक्त शुल्क के किए जा सकें।

ध्यान दें: यदि आप इस अपार्टमेंट को निवेश के रूप में खरीदना चाहते हैं, तो हम इसे अच्छी साख वाले किरायेदारों को किराये पर देने की सेवा प्रदान करते हैं। आपको किसी और बात की चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

संपत्ति एक शांत सड़क पर स्थित है।

चूँकि अपार्टमेंट Stadtgarten के पास स्थित है, इसलिए विस्तृत हरित क्षेत्रों तक सीधी पहुँच और Wanne के पैदल यात्री क्षेत्र तक पैदल संपर्क उपलब्ध है। सभी दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं सहित केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। विविध खरीदारी सुविधाएँ, व्यापक खानपान विकल्प तथा दुकानें सीधे आसपास मौजूद हैं। अनेक चिकित्सकीय प्रैक्टिसों और पास के अस्पताल के कारण चिकित्सा सेवा भी सुनिश्चित है। स्कूल, किंडरगार्टन तथा बाल डे-केयर केंद्र भी उपलब्ध हैं।

विशेष रूप से उत्कृष्ट यातायात संपर्क उल्लेखनीय हैं। बस स्टॉप बहुत कम समय में पहुँचा जा सकता है। पास का मोटरमार्ग प्रवेश और Wanne का मुख्य रेलवे स्टेशन समृद्ध बुनियादी ढाँचे को पूरा करते हैं।

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