| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1959 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 109.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.513,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl acogedor y reformado piso se encuentra en un entorno céntrico y al mismo tiempo verde en Herne-Wanne. Se trata de un piso luminoso y bien distribuido de 3,5 habitaciones, situado en la 3.ª planta. El piso se encuentra en un edificio cuidado, que consta de una comunidad de propietarios intacta.
Al salir del portal del edificio, entra en el acogedor recibidor de la propiedad, desde el cual se accede al salón bañado de luz. La cocina también es accesible a través del recibidor como elemento central. La zona se completa con un baño con ducha. Por último, el piso dispone además de otro cuarto infantil/de trabajo, que puede acondicionarse de forma flexible.
Un sótano trastero, así como una zona de lavado y secado, completan la oferta del piso.
El piso se encuentra en un estado completamente rehabilitado a fondo. ¡Usted estrena el piso! Todas las paredes están empapeladas y pintadas. Los suelos de las estancias están revestidos con laminado de alta calidad.
El baño está revestido en la zona húmeda y en el suelo con modernos azulejos. Dispone de inodoro, lavabo y plato de ducha. El piso se calienta mediante una calefacción de gas.
El salpicadero de la cocina y el portero automático conforman un verdadero «paquete integral sin preocupaciones». ¡Simplemente entrar a vivir y sentirse bien!
En los gastos de explotación, que ascienden a unos 170 €, ya se incluyen muchas comodidades. También está incluida la aportación mensual al fondo de reserva.
El fondo de reserva actual cuenta con una dotación holgada, por lo que se podrán realizar futuras inversiones sin derramas extraordinarias.
ATENCIÓN: Si desea adquirir la vivienda como inversión, le ofrecemos el servicio de alquilar el inmueble a inquilinos solventes. No tendrá que preocuparse de nada más.
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El inmueble se encuentra en una calle tranquila.
Dado que el piso está cerca del Stadtgarten, existe un acceso directo a amplias zonas verdes y una conexión a pie con la zona peatonal de Wanne. El centro, incluidas todas las instalaciones para las necesidades diarias, se puede alcanzar en pocos minutos. Hay diversas posibilidades de compra, una amplia oferta gastronómica y comercios en las inmediaciones. La atención médica también está asegurada con numerosos consultorios, así como un hospital cercano. También hay escuelas, jardines de infancia y guarderías.
Cabe destacar especialmente las excelentes conexiones de transporte. Así, la parada de autobús se puede alcanzar en muy poco tiempo. La cercana entrada a la autopista, así como la estación principal de Wanne, completan la amplia infraestructura.
99.000 € Su espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda44649 Herne / Wanne
89.000 € Mucho espacio para nuevas ideas: 3,5 habitaciones que necesitan reformas con plaza de aparcamiento44625 Herne
72.000 € Aquí hay potencial: 2,5 habitaciones que necesitan reformas con plaza de aparcamiento44625 Herne
