Alternatief voor een huurwoning: middelste woning om direct te betrekken in Salzhemmendorf OT Wallensen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Eigendom in plaats van huur: Dit huis kan al voor een voorbeeldige financieringslast van circa 400 €* per maand van u zijn. Met elke termijn bouwt u eigen vermogen op – in plaats van blijvend huur te betalen.

Een instapklaar huis op een rustige locatie voor een prijs die huren onaantrekkelijk maakt. Dat is dit huis in Wallensen, een plaats in de gemeente Salzhemmendorf.

Op het perceel staan in totaal drie huizen die aan elkaar zijn gebouwd, omdat vroeger elk huis een eigen functie had en het geheel als één eenheid was gepland. Enige tijd geleden zijn hieruit drie afzonderlijke huizen ontstaan.

Het hier aangeboden middelste huis strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt op een woonoppervlakte van 110 m² een doordachte indeling met een ruime woon- en slaapkamer.

Op de hoofdverdieping op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met reeds aanwezige inbouwkeuken, een grote slaapkamer, een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot een balkon, een zo goed als nieuwe badkamer en een gastentoilet. De verdieping wordt aangevuld met een praktische bijkeuken en een aparte stookruimte.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de uitgebouwde zolderverdieping. Omdat voor deze verbouwing geen bouwvergunning is afgegeven, wordt deze momenteel als opslagruimte verkocht en is ze niet meegerekend in het officiële woonoppervlak.

De koper(s) heeft/hebben echter de mogelijkheid om een vergunning achteraf aan te vragen en deze ruimtes in de toekomst als volwaardige woonruimte te gebruiken. De zolderverdieping biedt een extra badkamer, een mogelijke kinderkamer, een grote slaapkamer, een mogelijke kleedkamer en een afgesloten loggia met twee dakramen die voor een aangename lichtinval zorgen.

De ingang van het huis ligt op een rustige binnenplaats. Via een trap bereikt u het woongedeelte op de eerste verdieping van het huis. Het perceel wordt gezamenlijk gebruikt door de drie huizen die erop staan. Achteraan bevindt zich een grasveld dat in het kader van deze regeling voor alle bewoners beschikbaar is. Hier staat ook een houten tuinhuis waarin het tuingereedschap en de barbecue worden opgeborgen. Dit grasveld bereikt u via een trap die vanaf het balkon naar de achtertuin leidt.

Momenteel wordt het huis verwarmd met een olieverwarmingsinstallatie. Door over te stappen op een warmtepomp komt er een ruimte vrij die goed geschikt zou zijn als werk- of logeerkamer.

Locatie