| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 839 m² |
|---|---|
| Surface utile | 90 m² |
| Prix d'achat | 75.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 681,82 €/m² |
| Commission européenne | 22,610% (3 Prozent Makler-Courtage zzgl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDevenir propriétaire plutôt que locataire : cette maison pourrait vous appartenir pour une mensualité de financement indicative d’environ 400 €* par mois. Chaque mensualité vous permet de constituer votre propre patrimoine, au lieu de payer un loyer durablement.
Une maison prête à emménager, située au calme, à un prix qui rend la location peu attrayante. Voilà ce qu’offre cette maison à Wallensen, un quartier de Salzhemmendorf.
La propriété compte trois maisons accolées, car chaque maison avait autrefois sa propre fonction et l’ensemble avait été conçu comme une unité. Il y a quelque temps déjà, elles ont été transformées en trois maisons individuelles.
La maison du milieu, proposée ici, s’étend sur deux étages et offre 110 m² de surface habitable avec une distribution bien pensée, comprenant un vaste séjour et une grande chambre.
Au niveau principal, au premier étage, se trouvent la cuisine, déjà équipée, une grande chambre, un salon confortable avec cheminée et accès direct à un balcon, une salle de bains presque neuve ainsi que des toilettes pour invités. L’étage comprend également une buanderie pratique et un local de chauffage séparé.
Un escalier mène du salon aux combles aménagés. Comme cet aménagement ne dispose pas de permis de construire, cet espace est actuellement vendu comme surface de stockage et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable officielle.
L’acheteur ou l’acheteuse a toutefois la possibilité de demander une autorisation a posteriori et d’utiliser ces surfaces à l’avenir comme surface habitable à part entière. Les combles comprennent une salle de bains supplémentaire, une éventuelle chambre d’enfant, une grande chambre, un éventuel dressing ainsi qu’une loggia fermée dotée de deux fenêtres de toit, qui apportent une agréable luminosité.
L’entrée de la maison donne sur une cour intérieure calme. Un escalier permet d’accéder à l’espace de vie situé au premier étage de la maison. Les trois maisons présentes sur la propriété se partagent le terrain. À l’arrière se trouve une pelouse mise à la disposition de tous les habitants dans le cadre de cet arrangement. On y trouve également un abri de jardin en bois qui accueille les outils de jardinage et le barbecue. On accède à cette pelouse par un escalier qui mène du balcon au jardin arrière.
La maison est actuellement chauffée au fioul. Le remplacement du système par une pompe à chaleur permettrait de libérer une pièce qui conviendrait parfaitement comme bureau ou chambre d’amis.
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240.000 € Maison individuelle avec grand jardin/terrasse sur le toit/double garage, au centre de Salzhemmendorf31020 Salzhemmendorf
430.000 € Maison individuelle dotée d’équipements techniques haut de gamme, située dans un quartier résidentiel prisé d’Osterwald31020 Salzhemmendorf
225.000 € Investissement à fort potentiel - immeuble collectif de 6 logements avec un potentiel attractif à Wallensen31020 Salzhemmendorf
