Over deze winkel.
Vanaf 01.01.2027 staat dit kleine winkelpand in de Düsseldorfse Carlstadt aan de Schwanenspiegel te huur. Een eerdere ingebruikname is in overleg mogelijk. Met een verkoopoppervlakte van 20,35 m² en een aanvullende entresol van 10,80 m² biedt de eenheid ruimte voor een individueel winkelconcept.
Het winkelpand bevindt zich op een goede looproute naar de GAP en naar de Carlsplatz. De omliggende winkels, het gastronomische aanbod en de nabijheid van het stadscentrum maken de locatie aantrekkelijk voor klanten en ondernemers.
Het winkelgedeelte inclusief entresol en toilet is gerenoveerd. De aanwezige oude marmeren tegels geven de verkoopruimte een bijzonder karakter. Op de entresol is laminaat gelegd. Deze extra verdieping kan afhankelijk van het gebruiksconcept in de inrichting worden betrokken. Een apart toilet met een oppervlakte van 1,25 m² vult de eenheid aan. Kelderruimtes zijn niet beschikbaar.
Let op de bijzondere eisen bij bepaalde vormen van gebruik: Bij exploitatie als kapsalon of hondensalon zijn alle kosten voor de hiervoor vereiste aanpassingen van de watertoevoer- en afvoerleidingen voor rekening van de huurder. Bij gastronomisch gebruik draagt de huurder de kosten voor de installatie en het onderhoud van de vereiste vetafscheider.
De minimale contractduur bedraagt twee jaar. Huur en bijkomende kosten gelden telkens vermeerderd met 19 % btw.
