| chambres | 1 |
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| Surface utile | 20 m² |
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| Loyer hors charges | 865 € |
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| Frais de service | 140 € |
| Total du loyer | 1005 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À partir du 01.01.2027, ce petit local commercial situé dans le quartier Carlstadt de Düsseldorf, au Schwanenspiegel, est proposé à la location. Une occupation anticipée est possible sur accord. Avec une surface de vente de 20,35 m² et une mezzanine complémentaire de 10,80 m², l’unité offre de l’espace pour un concept commercial individuel.
Le local commercial bénéficie d’un bon passage piétonnier vers le GAP et le Carlsplatz. Les commerces environnants, l’offre gastronomique et la proximité du centre-ville rendent l’emplacement attractif pour les clients et les professionnels.
La zone de vente, y compris la mezzanine et les WC, est rénovée. Les anciens carreaux de marbre existants confèrent à la surface de vente un caractère particulier. Du stratifié est posé sur la mezzanine. Ce niveau supplémentaire peut être intégré à l’aménagement selon le concept d’utilisation. Des WC séparés d’une surface de 1,25 m² complètent l’unité. Aucun local en sous-sol n’est disponible.
Veuillez tenir compte des exigences particulières liées à certaines utilisations : en cas d’exploitation en tant que salon de coiffure ou salon pour chiens, l’ensemble des coûts des adaptations nécessaires des conduites d’arrivée et d’évacuation d’eau est à la charge du locataire. En cas d’utilisation gastronomique, le locataire prend en charge les coûts d’installation et d’entretien du séparateur de graisses requis.
La durée minimale du contrat est de deux ans. Le loyer et les charges annexes s’entendent respectivement majorés de 19 % de TVA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
