Su questo negozio
A partire dal 01.01.2027 questo piccolo locale commerciale nella Carlstadt di Düsseldorf allo Schwanenspiegel è disponibile in locazione. Un ingresso anticipato è possibile previo accordo. Con una superficie di vendita di 20,35 m² e un soppalco supplementare di 10,80 m², l’unità offre spazio per un concept commerciale individuale.
Il locale commerciale si trova in una buona posizione di passaggio verso il GAP e il Carlsplatz. I negozi circostanti, l’offerta gastronomica e la vicinanza al centro città rendono la posizione attraente per clienti e operatori commerciali.
L’area del negozio, compresi soppalco e WC, è ristrutturata. Le vecchie piastrelle di marmo presenti conferiscono alla superficie di vendita un carattere particolare. Sul soppalco è posato il laminato. Questo livello aggiuntivo può essere integrato nella progettazione a seconda del concept di utilizzo. Un WC separato con una superficie di 1,25 m² completa l’unità. Non sono disponibili locali cantina.
Si prega di tenere conto dei requisiti particolari per determinati utilizzi: in caso di esercizio come salone di parrucchiere o toelettatura per cani, tutti i costi per gli adattamenti necessari delle condutture di adduzione e scarico dell’acqua sono a carico del conduttore. In caso di utilizzo gastronomico, il conduttore sostiene i costi per l’installazione e la manutenzione del separatore di grassi necessario.
La durata minima del contratto è di due anni. Il canone di locazione e le spese accessorie si intendono ciascuno più il 19 % di IVA.
