Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 761 m² |
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| Gebied van het perceel | 360 m² |
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| Aankoopprijs | 750.000 € |
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| Prijs per m2 | 985,67 €/m² |
| Commissie | 44.625,-€ |
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Meer financieringcalculatoren en aannamesZum Verkauf steht ein vollvermietetes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 760 m² auf einem ca. 360 m² großen Grundstück.
Das um 1900 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert und verbindet klassische Gründerzeitarchitektur mit einer soliden technischen Ausstattung. Die großzügig geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über helle Wohnräume, Tageslichtbäder und geräumige Wohnküchen. Teilweise erhaltene Stuckdecken und originale Innentüren unterstreichen den Altbaucharakter des Hauses.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung wurde zuletzt 2025 erneuert. Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig modernisiert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Bewirtschaftung.
Das vollständige Exposé mit detaillierten Objekt- und Ertragsdaten, Bildern sowie weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
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