| Superficie di soggiorno ca. | 761 m² |
|---|
| Superficie di trama | 360 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 761 m² |
| Prezzo di acquisto | 750.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 985,67 €/m² |
| Commissione | 44.625,-€ |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un edificio residenziale plurifamiliare completamente affittato e tutelato come bene storico, con complessivamente nove unità abitative e una superficie abitabile di circa 760 m² su un terreno di circa 360 m².
L’edificio, costruito intorno al 1900, è stato ampiamente ristrutturato e coniuga la classica architettura del periodo guglielmino con una dotazione tecnica solida. Gli appartamenti con 2, 3 e 4 locali, dagli ambienti spaziosi, dispongono di luminosi soggiorni, bagni con luce naturale e ampie cucine abitabili. I soffitti in stucco parzialmente conservati e le porte interne originali sottolineano il carattere storico dell’edificio.
L’approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento. La produzione di acqua calda è stata rinnovata da ultimo nel 2025. Uno degli appartamenti è stato ampiamente e qualitativamente modernizzato nel 2022.
L’edificio residenziale plurifamiliare si trova in uno dei più grandi quartieri guglielmini contigui d’Europa e offre una solida base per una gestione a lungo termine.
Il dossier completo con dati dettagliati sull’immobile e sui rendimenti, immagini nonché ulteriore documentazione sarà fornito volentieri su richiesta, indicando tutti i propri dati di contatto, inclusi indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail.
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750.000 € Edificio plurifamiliare Chemnitz-Kaßberg circa 7% di rendimento COMPLETAMENTE locato. Condominio suddiviso. Teleriscaldamento, manutenzione corrente + riserve per ampliamento.09112 Chemnitz– Kaßberg
145.000 € Luminoso e affittato maisonette DG 2 locali con balcone, ascensore, laminato, vasca e doccia in posizione migliore *09112 Chemnitz
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