| Superficie de vida aprox. | 761 m² |
|---|
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 761 m² |
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 985,67 €/m² |
| Comisión | 44.625,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio de viviendas plurifamiliar protegido como monumento y completamente alquilado, con un total de nueve unidades residenciales y una superficie habitable de aproximadamente 760 m² en una parcela de aprox. 360 m².
El edificio, construido alrededor de 1900, fue ampliamente rehabilitado y combina la arquitectura clásica de la época guillermina con un equipamiento técnico sólido. Los amplios pisos de 2, 3 y 4 habitaciones disponen de estancias luminosas, baños con luz natural y espaciosas cocinas-comedor. Los techos de estuco parcialmente conservados y las puertas interiores originales realzan el carácter antiguo del edificio.
El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana. La preparación de agua caliente se renovó por última vez en 2025. Uno de los pisos fue modernizado de forma integral y de alta calidad en el año 2022.
El edificio de viviendas plurifamiliar se encuentra en uno de los mayores barrios de arquitectura guillermina contiguos de Europa y ofrece una base sólida para una gestión a largo plazo.
El dossier completo, con datos detallados del inmueble y de los rendimientos, imágenes y documentación adicional, estará disponible previa solicitud indicando todos sus datos de contacto completos, incluida dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico.
" fresco, comprometido, sólido "
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Para obtener más información y conocer mejor nuestros servicios, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio de viviendas plurifamiliar o una vivienda unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.
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750.000 € Edificio plurifamiliar en Chemnitz-Kaßberg, aprox. 7 % de rentabilidad, TOTALMENTE alquilado. Comunidad de propietarios constituida. Calefacción urbana, mantenimiento continuo + potencial de ampliación.09112 Chemnitz– Kaßberg
145.000 € Luminoso y arrendado dúplex en planta ático de 2 hab. con balcón, ascensor, laminado, bañera y ducha en ubicación privilegiada *09112 Chemnitz
79.500 € VISTA PRIVILEGIADA DIRECTAMENTE JUNTO AL PARQUE DEL ESTANQUE DEL PALACIO: piso antiguo de 3 habitaciones con balcón y ascensor en una ubicación privilegiada09113 Chemnitz
