| Surface habitable environ. | 761 m² |
|---|
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|---|
| Surface utile | 761 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 985,67 €/m² |
| Commission européenne | 44.625,-€ |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel entièrement loué et classé monument historique, comprenant au total neuf logements et offrant une surface habitable d’environ 760 m² sur un terrain d’environ 360 m².
Construit vers 1900, le bâtiment a été entièrement rénové et associe l’architecture classique de l’époque wilhelminienne à des équipements techniques solides. Les appartements spacieux de 2, 3 et 4 pièces disposent de pièces de vie lumineuses, de salles de bains avec lumière naturelle et de grandes cuisines-séjours. Les plafonds en stuc partiellement conservés et les portes intérieures d’origine soulignent le caractère ancien de l’immeuble.
Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain. La production d’eau chaude a été renouvelée pour la dernière fois en 2025. L’un des appartements a été entièrement et haut de gamme modernisé en 2022.
L’immeuble résidentiel se trouve dans l’un des plus grands quartiers wilhelminiens d’Europe formant un ensemble cohérent et offre une base solide pour une gestion à long terme.
Le dossier complet, comprenant des données détaillées sur le bien et ses revenus, des photos ainsi que d’autres documents, vous sera volontiers transmis sur demande, sous réserve d’indiquer l’intégralité de vos coordonnées, y compris votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail.
" frais, engagé, solide "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet neuf ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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750.000 € Immeuble collectif à Chemnitz-Kaßberg, env. 7 % de rendement, entièrement loué. Copropriété divisée, chauffage urbain, entretenu en permanence + potentiel d’aménagement.09112 Chemnitz– Kaßberg
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79.500 € EMPLACEMENT DE CHOIX DIRECTEMENT AU PARC DE L’ÉTANG DU CHÂTEAU : appartement ancien de 3 pièces avec balcon et ascenseur dans un emplacement privilégié09113 Chemnitz
