HAUS_VORNE
Tiefgaragenplatz_Einfahrt1
Tiefgaragenplatz_Einfahrt2
Tiefgaragenplatz_Nr_499
Kellerraum
Bad1
Bad2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flu2
Küche1
Küche2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Flur2
Flur3
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Aankoopprijs | 157.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.863,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMooie lichte en rustige 2-kamerwoning met parkeerplaats in de ondergrondse garage Hannover-Misburg-Nord
zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar!.
De oppervlakte van de woning bedraagt 55 qm. Adres van de woning: Theodor-Heuss-Ring 34, 4e verdieping links (woningtype I). 30627 Hannover.
De lichte en rustige 2-kamerwoning biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonshuishouden of een huishouden van 2 personen.
De woning is ook geschikt voor mensen die slecht ter been zijn, omdat er geen obstakels zijn en ook de kelder met de lift bereikbaar is. Zo worden alle trappen of drempels vermeden.
De woning is ook ideaal als beleggingsobject. De ca. 20m² grote woonkamer met parketvloer wordt verlicht door een grote raamwand op het zuiden en het aangrenzende balkon.
De woning ligt in een wooncomplex dat doorlopend wordt onderhouden.
Het object beschikt over een kleine kelder en een wasruimte.
Het object beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, nr. 499.
De woning, die al jarenlang verhuurd is, biedt een goede investeringsmogelijkheid. Dankzij de zeer centrale ligging en de infrastructuur is dit te allen tijde gegarandeerd.
De woning is verhuurd. De huurprijs inclusief bijkomende kosten bedraagt 1110 €.
Huurprijs inclusief bijkomende kosten 1060 + huur parkeerplaats in de ondergrondse garage 50 €. Er is een energieprestatiecertificaat aanwezig.
Voorzieningen
De woning is als volgt ingedeeld:
- Hal
- 2 woon-/slaapkamers
- Badkamer met ligbad en raam
- Keuken
- Balkon
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage
- Kelderruimte/wasruimte/fietsenstalling
- Bouwjaar 1975
- Energieprestatiecertificaat aanwezig
De kale huur: 650 €
Huur parkeerplaats in de ondergrondse garage: 50 €
Totale netto-inkomsten bedragen: 790.00 € per jaar = 9480 €
Prijs: 157.500 € voor woning en ondergrondse garage
Rendement: 6.0%
Bezichtigingen op afspraak.
De badkamer is gerenoveerd en het keukenraam is vervangen.
PS: Ik zal de komende dagen nieuwe foto's hier plaatsen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
239.000 € Maisonettewohnung am Mittellandkanal | Schwimmbad | MHH Nähe30627 Hannover
215.000 € Ein Ort zum Ankommen – charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon30455 Hannover
265.000 € Kernsaniert und Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung30453 Hannover
