HAUS_VORNE
Tiefgaragenplatz_Einfahrt1
Tiefgaragenplatz_Einfahrt2
Tiefgaragenplatz_Nr_499
Kellerraum
Bad1
Bad2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flu2
Küche1
Küche2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Flur2
Flur3
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 157.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.863,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso e tranquillo appartamento di 2 locali con posto auto in garage sotterraneo Hannover-Misburg-Nord
senza provvigione d’agenzia, da privato!.
La superficie dell’appartamento è di 55 qm. Indirizzo dell’appartamento: Theodor-Heuss-Ring 34, 4OG a sinistra (tipo di appartamento I). 30627 Hannover.
Il luminoso e tranquillo appartamento di 2 locali offre spazio sufficiente per una persona sola o per un nucleo di 2 persone.
È adatto anche a persone con difficoltà motorie, poiché non vi sono ostacoli e l’ascensore consente di raggiungere anche il piano cantine. Si evitano così tutte le scale o i dislivelli.
L’appartamento è ideale anche come investimento. Il soggiorno di ca. 20m², con pavimento in parquet, è illuminato da un’ampia vetrata esposta a sud e dal balcone adiacente.
L’appartamento si trova in un complesso residenziale sottoposto a manutenzione regolare.
L’immobile dispone di una piccola cantina e di una lavanderia.
L’immobile dispone di un posto auto in garage sotterraneo n. 499.
L’appartamento, affittato da molti anni, offre un buon investimento. La posizione molto centrale e le infrastrutture garantiscono ciò in ogni momento.
L’appartamento è affittato. Il canone comprensivo di spese dell’appartamento è di 1110 €.
Canone comprensivo di spese 1060 + canone del posto auto in garage sotterraneo 50 €. È disponibile un certificato energetico.
Dotazioni
L’appartamento è composto da:
- Ingresso
- 2 locali soggiorno/camera da letto
- Bagno con vasca e finestra
- Cucina
- Balcone
- Posto auto in garage sotterraneo
- Cantina / lavanderia / deposito biciclette
- Anno di costruzione 1975
- Certificato energetico disponibile
Canone di locazione netto: 650 €
Canone del posto auto in garage sotterraneo: 50 €
Il reddito netto totale ammonta a: 790.00 € all’anno = 9480 €
Prezzo: 157.500 € per appartamento e garage sotterraneo
Rendimento: 6.0%
Visite su appuntamento.
Il bagno è stato ristrutturato e la finestra della cucina è stata sostituita.
PS: Nei prossimi giorni caricherò qui nuove foto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
239.000 € Appartamento duplex sul Mittellandkanal | Piscina | Vicino alla MHH30627 Hannover
215.000 € Ein Ort zum Ankommen – charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon30455 Hannover
265.000 € Kernsaniert und Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung30453 Hannover
