HAUS_VORNE
Tiefgaragenplatz_Einfahrt1
Tiefgaragenplatz_Einfahrt2
Tiefgaragenplatz_Nr_499
Kellerraum
Bad1
Bad2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flu2
Küche1
Küche2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Flur2
Flur3
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 157.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.863,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBonito y luminoso apartamento tranquilo de 2 habitaciones con plaza de garaje subterránea en Hannover-Misburg-Nord
sin comisión de agencia, ¡directamente de particular!.
La superficie del apartamento es de 55 m². Ubicación del apartamento: Theodor-Heuss-Ring 34, 4.º piso, izquierda (tipo de vivienda I). 30627 Hannover.
El luminoso y tranquilo apartamento de 2 habitaciones ofrece espacio suficiente para una persona sola o un hogar de 2 personas.
También es adecuado para personas con movilidad reducida, ya que no hay obstáculos y el sótano también es accesible mediante el ascensor. De este modo se evitan todas las escaleras o desniveles.
El apartamento también es ideal como inversión. El salón de aproximadamente 20 m², revestido de parquet, se ilumina gracias a un gran frente de ventanas orientado al sur y al balcón contiguo.
El apartamento se encuentra en un complejo residencial que se mantiene continuamente.
El inmueble dispone de un pequeño trastero en el sótano y lavadero.
El inmueble dispone de una plaza de garaje subterránea n.º 499.
El apartamento, alquilado desde hace muchos años, ofrece una buena inversión de capital. Gracias a su ubicación muy céntrica y a la infraestructura, esto está garantizado en todo momento.
El apartamento está alquilado. El alquiler con gastos incluidos del apartamento asciende a 1020 €.
Alquiler con gastos incluidos 970 € + alquiler de la plaza de garaje subterránea: 50 €. Dispone de certificado energético.
Equipamiento
El apartamento está equipado de la siguiente manera:
- Recibidor
- 2 habitaciones de estar/dormitorio
- Cuarto de baño con bañera y ventana
- Cocina
- Balcón
- Plaza de garaje subterránea
- Trastero en el sótano / lavadero / cuarto para bicicletas
- Año de construcción: 1975
- Certificado energético disponible
Alquiler neto: 650 €
Alquiler de la plaza de garaje subterránea: 50 €
La suma de los ingresos netos asciende a: 700.00 € anuales = 8400 €
Precio: 157.500 € por el apartamento y el garaje subterráneo
Rentabilidad: 5.33%
Las visitas se realizarán previa cita.
El cuarto de baño ha sido reformado y la ventana de la cocina ha sido sustituida.
PD: En los próximos días publicaré aquí nuevas fotos
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