++Familiegeluk in Plaußig-Portitz – moderne eengezinswoning met grote tuin & open haard++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De in 2016 gebouwde en goed onderhouden eengezinswoning op een rustige en gezinsvriendelijke locatie biedt met ca. 135 m² woonoppervlakte, vijf kamers, twee badkamers en een ruime tuin van ca. 500 m² ideale omstandigheden voor gezinnen die veel ruimte, een doordachte indeling en een ontspannen woonomgeving belangrijk vinden.

De begane grond vormt het middelpunt van het gezinsleven. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een gecombineerde woon- en eetkamer. Een open haard zorgt vooral in de koudere maanden voor een aangename sfeer. Van hieruit bereikt u direct het terras en de prachtig aangelegde tuin.

De hoogwaardig uitgeruste keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en over een oven, magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Daarmee biedt ze optimale omstandigheden voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige kookavonden. Dankzij de stijlvolle glazen schuifdeur kan er zowel apart als in gezelschap van de eethoek worden gekookt.

Ook op de begane grond bevindt zich een gastenbadkamer met douche. Extra opbergruimte bieden een aparte berging en de aansluitruimte. Bijzonder praktisch is de directe toegang van de aansluitruimte tot de carport, zodat boodschappen via een korte route naar binnen kunnen worden gebracht. Via de carport is er bovendien directe toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich de privéwoon- en slaapvertrekken. Twee kamers zijn rechtstreeks met elkaar verbonden en zijn uitstekend geschikt als combinatie van slaapkamer en werkkamer of bijvoorbeeld als slaapgedeelte met aangrenzende kleedkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een kleine extra ruimte beschikbaar, die bijvoorbeeld als thuiskantoor of opslagruimte kan worden gebruikt.

De ruime familiebadkamer is uitgerust met een ligbad, regendouche en twee wastafels en biedt daarmee voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven.

Een bijzonder hoogtepunt is de uitgestrekte en goed onderhouden tuin. Een vast geïnstalleerde bewateringsinstallatie met gazonsproeiers en een eigen waterput vergemakkelijken het tuinonderhoud. Een robotmaaier maakt het tuinwerk dagelijks lichter en zorgt voor een altijd verzorgde uitstraling.

In de tuin bevindt zich bovendien een apart tuinhuis met twee van elkaar gescheiden ruimtes. Deze bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of, na een passende verbouwing, alseigen saunagedeelte, die al is voorbereid. Een aanwezige klimtoren met glijbaan kan indien gewenst worden overgenomen en vormt een mooie aanvulling op de tuin, met name voor gezinnen met kinderen.

Voor voertuigen is er een carport beschikbaar. De aparte ruimte erachter biedt extra plaats voor tuingereedschap, fietsen en accessoires. De benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, zodat de carport op termijn kan worden uitgebouwd tot een afgesloten garage. Daarnaast zijn er voor het huis parkeerplaatsen voor nog twee voertuigen.

Al met al overtuigt de eengezinswoning door de geslaagde combinatie van veel ruimte, een gezinsvriendelijke indeling en talrijke praktische details. De rustige woonomgeving in Portitz, met haar gezinsvriendelijke karakter, biedt een passende omgeving voor iedereen die op zoek is naar een langdurige thuisbasis met voldoende ruimte om te wonen, werken en spelen.

Locatie

Locatie

De eengezinswoning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in Plaußig-Portitz. De directe omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door eengezinswoningen en goed onderhouden percelen en biedt een aangename woonsfeer, weg van de drukte van de binnenstad.

Plaußig-Portitz biedt gezinnen uitstekende voorwaarden voor het dagelijks leven. Kinderopvang, scholen, winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de wijk aanwezig en op korte afstand bereikbaar. Tegelijkertijd bieden groene zones en de natuurrijke omgeving tal van mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten, wandelingen en gezamenlijke tijd in de buitenlucht.

Een ander voordeel is de goede verbinding met het centrum van Leipzig. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het stadsgebied van Leipzig goed bereikbaar. Daarmee is de locatie ook uitermate geschikt voor forenzen die de nabijheid van het centrum waarderen, maar tegelijkertijd in een rustigere en gezinsvriendelijke omgeving willen wonen.

Plaußig-Portitz combineert zo op aangename wijze wonen dicht bij de stad met een rustige, gezinsvriendelijke omgeving – een aantrekkelijke locatie voor iedereen die op lange termijn een thuis voor zichzelf en zijn of haar gezin zoekt.