++Bonheur familial à Plaußig-Portitz – maison individuelle moderne avec grand jardin & cheminée++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Construite en 2016 et bien entretenue, cette maison individuelle située dans un quartier calme et adapté aux familles offre environ 135 m² de surface habitable, cinq pièces, deux salles de bains et un généreux jardin d’environ 500 m². Elle réunit les conditions idéales pour les familles qui privilégient l’espace, une distribution bien pensée et un cadre de vie paisible.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la vie familiale. Le vaste séjour offre suffisamment de place pour aménager un espace de vie et de repas commun. Une cheminée crée une atmosphère agréable, notamment pendant les mois les plus frais. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin superbement aménagé.

La cuisine, dotée d’équipements de qualité, dispose de nombreux plans de travail et rangements, ainsi que d’un four, d’un micro-ondes et d’une plaque à induction avec hotte aspirante. Elle offre ainsi des conditions optimales pour le quotidien familial comme pour les soirées cuisine en famille. Grâce à l’élégante porte coulissante en verre, on peut cuisiner séparément ou en compagnie, tout en restant en lien avec la salle à manger.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour les invités avec douche. Un débarras séparé ainsi que le local technique offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’accès direct du local technique au carport est particulièrement pratique : les courses peuvent ainsi être apportées rapidement dans la maison. Le carport permet également d’accéder directement au jardin.

À l’étage se trouvent les espaces de vie privés et les chambres. Deux pièces communiquent directement et se prêtent parfaitement à une combinaison chambre et bureau, ou encore à un espace nuit avec dressing attenant. Deux autres chambres ainsi qu’une petite pièce supplémentaire sont également à disposition ; celle-ci peut par exemple servir de bureau à domicile ou d’espace de rangement.

La spacieuse salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, d’une douche à effet pluie et de deux lavabos, offrant ainsi suffisamment de place pour le quotidien de toute la famille.

Le vaste jardin bien entretenu constitue un atout particulier. Un système d’arrosage fixe avec des arroseurs de pelouse ainsi qu’un puits privé facilitent l’entretien du jardin. Un robot tondeuse simplifie le jardinage au quotidien et garantit un extérieur toujours soigné.

Le jardin comprend également un abri indépendant composé de deux pièces séparées. Elles offrent de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme atelier, espace de loisirs ou, après aménagement, commeespace sauna privé, dont l’aménagement a déjà été préparé. Une tour d’escalade existante avec toboggan peut être reprise si nécessaire et complète le jardin, notamment pour les familles avec enfants.

Un abri pour voiture est à disposition. La pièce séparée située à l’arrière offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos et les accessoires. Les raccordements nécessaires sont déjà présents, si bien que l’abri pour voiture pourra, à terme, être transformé en garage fermé. Deux autres emplacements de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Dans l’ensemble, cette maison individuelle séduit par l’association réussie d’un vaste espace, d’une distribution adaptée aux familles et de nombreux détails pratiques. Le quartier résidentiel calme de Portitz, avec son environnement familial, offre un cadre idéal à tous ceux qui recherchent un foyer durable offrant suffisamment d’espace pour vivre, travailler et jouer.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Plaußig-Portitz. Les environs immédiats sont principalement composés de maisons individuelles et de propriétés bien entretenues, et offrent une atmosphère agréable, à l’écart de l’agitation du centre-ville.

Plaußig-Portitz offre de très bonnes conditions au quotidien, en particulier pour les familles. Des crèches, des écoles, des commerces et des services essentiels sont présents dans la commune et accessibles rapidement. Parallèlement, les espaces verts et le cadre naturel environnant offrent de nombreuses possibilités d’activités de loisirs, de promenades et de moments partagés en plein air.

La bonne desserte du centre de Leipzig constitue un autre avantage. Le centre-ville de Leipzig est facilement accessible aussi bien en voiture qu’en transports en commun. L’emplacement convient donc également parfaitement aux personnes qui font la navette pour leur travail et apprécient la proximité du centre, tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme et familial.

Plaußig-Portitz allie ainsi agréablement la proximité de la ville à un cadre calme et adapté aux familles – un emplacement attrayant pour tous ceux qui recherchent un foyer durable pour eux-mêmes et leur famille.