Prachtig gemoderniseerd oud-bouwwoningappartement in het hart van Schwabing - Gedeeltelijk gemeubileerd

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement in een oud stadshuis in Schwabing, gelegen op de 1e verdieping, biedt op circa 110 m² royale woonruimte met veel charme van een oud gebouw en hoogwaardige voorzieningen.

Het appartement beschikt over twee ruime, afgesloten kamers (ca. 24,97 m² en ca. 22,32 m²), die al gedeeltelijk zijn gemeubileerd met hoogwaardige boxspringbedden en inbouwkasten en geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer.

De woon- en eetkamer (ca. 28,75 m²) loopt over in een aparte open keuken (ca. 10,99 m²). De keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken, barstoog en vaatwasser; aangrenzend bevindt zich het 1,54 m² grote balkon.

De elegante badkamer overtuigt met een gelijkvloerse regendouche en dubbele wastafel.

Een inloopkleedkamer biedt veel opbergruimte en maakt de woonruimte op stijlvolle wijze compleet.

Er is een eigen kelderruimte aanwezig.

Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd en in goed onderhouden staat opgeleverd en is per direct te betrekken.

Borg: 3 kale maandhuren (10.500 €)
De huurovereenkomst is voor twee jaar beperkt.
Huurstart is per direct mogelijk.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Visgraatparket; stucplafonds/stucrozetten als klassiek detail van een oud gebouw met plafondhoogtes tot 3,20 meter; hoogwaardige inbouwkeuken met barstoog en vaatwasser; moderne badkamer met gelijkvloerse regendouche en dubbele wastafel; inloopkleedkamer met kledingstangen en planken; balkon aan de rustige binnenplaats; eigen kelderruimte; indirecte wandverlichting in de hal. Gedeeltelijk gemeubileerd: o.a. boxspringbedden, inbouwkasten en complete inbouwkeuken inclusief apparatuur.

Locatie

Locatie

De woning ligt aan de Kurfürstenstraße midden in Schwabing-West – rustig en toch centraal. Op slechts ongeveer 3 minuten lopen ligt de Elisabethmarkt met de populaire cafés en de weekmarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Winkels, restaurants en bars langs de Hohenzollernstraße zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals het Luitpoldpark om te wandelen. De Englischer Garten en de Leopoldstraße met haar bekende Schwabinger sfeer liggen op slechts enkele minuten fietsen.

De aansluiting op het openbaar vervoer is goed: de metrostations Hohenzollernplatz (U2) en Giselastraße (U3/U6) zijn te voet bereikbaar; bovendien liggen er bushaltes en tramhaltes aan de Elisabethplatz & Kurfürstenplatz in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid met de auto via de Mittlerer Ring is comfortabel.

Universiteiten (LMU, TU München), de Pinakotheken en andere culturele voorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar.