Münih Schwabing’in kalbinde güzel, modernize edilmiş tarihi bina dairesi - Kısmen mobilyalı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Schwabing’deki bir şehir evinin 1. katında yer alan bu bakımlı 3 odalı tarihi bina dairesi, yaklaşık 110 m² alanda tarihi bina cazibesi ve yüksek kaliteli donanımla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairede, birbirinden bağımsız iki geniş oda (yaklaşık 24,97 m² ve yaklaşık 22,32 m²) bulunmaktadır; bu odalar yüksek kaliteli boxspring yataklar ve gömme dolaplarla kısmen mobilyalı olup yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.

Oturma ve yemek odası (yaklaşık 28,75 m²), ayrı açık mutfağa (yaklaşık 10,99 m²) geçiş sağlamaktadır. Mutfak modern ankastre mutfak, bar tabureli tezgâh ve bulaşık makinesiyle donatılmıştır; bitişiğinde 1,54 m² büyüklüğünde balkon bulunmaktadır.

Zarif banyo, zeminle aynı seviyede yağmur duşu ve çift lavabo ile öne çıkmaktadır.

Giyinilebilir bir giyinme odası geniş depolama alanı sunar ve yaşam alanını şık bir şekilde tamamlar.

Daireye ait bir bodrum deposu mevcuttur.

Daire kısmen mobilyalı ve bakımlı durumda teslim edilecek olup hemen taşınılabilir.

Depozito: 3 net kira (10.500 €)
Kira sözleşmesi iki yıl süreyle sınırlıdır.
Kira başlangıcı hemen mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Balıksırtı parke; 3,20 metreye kadar tavan yüksekliğiyle klasik tarihi bina detayı olarak alçı tavanlar/alçı rozetler; bar tabureli tezgâh ve bulaşık makinesine sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak; zeminle aynı seviyede yağmur duşu ve çift lavabolu modern banyo; askı çubukları ve raflara sahip giyinme odası; sakin iç avluya bakan balkon; daireye ait bodrum deposu; koridorda dolaylı duvar aydınlatması. Kısmen mobilyalı: örneğin boxspring yataklar, gömme dolaplar ve cihazlar dâhil komple ankastre mutfak.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Schwabing-West’in merkezindeki Kurfürstenstraße’de yer almakta olup sakin ve yine de merkezi bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için popüler kafeleri ve haftalık pazarı bulunan Elisabethmarkt yalnızca yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Hohenzollernstraße boyunca uzanan mağazalara, restoranlara ve barlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir; yürüyüş yapmak için Luitpoldpark da aynı şekilde yakındadır. Englischer Garten ve kendine özgü Schwabing atmosferiyle Leopoldstraße bisikletle yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Toplu taşıma bağlantısı iyidir: Hohenzollernplatz (U2) ve Giselastraße (U3/U6) metro istasyonlarına yürüyerek ulaşılabilir; ayrıca Elisabethplatz ve Kurfürstenplatz’daki otobüs ve tramvay durakları da hemen yakındadır. Mittlerer Ring üzerinden araçla ulaşım da rahattır.

Üniversitelere (LMU, TU München), Pinakothek müzelerine ve diğer kültürel olanaklara da hızlıca ulaşılabilir.