Piękne, zmodernizowane mieszkanie w zabytkowej kamienicy w sercu Schwabingu – częściowo umeblowane

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To zadbane, 3-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy, położone na 1. piętrze miejskiej kamienicy w Schwabingu, oferuje na około 110 m² przestronną powierzchnię mieszkalną z wyjątkowym urokiem starego budownictwa i wysokiej jakości wyposażeniem.

Mieszkanie dysponuje dwoma przestronnymi, zamkniętymi pokojami (ok. 24,97 m² i ok. 22,32 m²), które są już częściowo umeblowane wysokiej jakości łóżkami kontynentalnymi i szafami wnękowymi; mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.

Salon i jadalnia (ok. 28,75 m²) przechodzą w oddzielną otwartą kuchnię (ok. 10,99 m²). Kuchnia jest wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną, bar z hokerami oraz zmywarkę; przylega do niej balkon o powierzchni 1,54 m².

Elegancka łazienka zachwyca prysznicem deszczowym bez brodzika oraz podwójną umywalką.

Garderoba, do której można wejść, oferuje dużo miejsca do przechowywania i stylowo uzupełnia przestrzeń mieszkalną.

Do mieszkania przynależy własna piwnica.

Mieszkanie zostanie przekazane częściowo umeblowane i w zadbanym stanie; jest dostępne od zaraz.

Kaucja: 3 czynsze netto (10.500 €)
Umowa najmu jest zawarta na czas określony dwóch lat.
Rozpoczęcie najmu możliwe jest od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parkiet w jodełkę; sztukateria na sufitach/rozety sufitowe jako klasyczny detal starego budownictwa, z wysokością pomieszczeń do 3,20 metra; wysokiej jakości zabudowa kuchenna z barem i hokerami oraz zmywarką; nowoczesna łazienka z prysznicem deszczowym bez brodzika i podwójną umywalką; garderoba, do której można wejść, z drążkami na ubrania i regałami; balkon z widokiem na spokojne wewnętrzne podwórze; własna piwnica; pośrednie oświetlenie ścienne w przedpokoju. Częściowo umeblowane: m.in. łóżka kontynentalne, szafy wnękowe oraz kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Kurfürstenstraße, w samym sercu Schwabing-West – spokojnie, a jednocześnie centralnie. Zaledwie około 3 minuty spacerem dzieli je od Elisabethmarkt z popularnymi kawiarniami i targiem tygodniowym, zapewniającym codzienne zaopatrzenie.

Sklepy, restauracje i bary wzdłuż Hohenzollernstraße są łatwo dostępne pieszo, podobnie jak Luitpoldpark, idealny na spacery. Ogród Angielski i Leopoldstraße, ze swoim znanym schwabingowskim klimatem, znajdują się zaledwie kilka minut jazdy rowerem.

Połączenia komunikacją miejską są dobre: stacje metra Hohenzollernplatz (U2) i Giselastraße (U3/U6) są dostępne pieszo, a dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy Elisabethplatz i Kurfürstenplatz. Również dojazd samochodem przez Mittlerer Ring jest komfortowy.

Uniwersytety (LMU, TU München), Pinakoteki i inne atrakcje kulturalne są również szybko dostępne.