Zeer mooi 2-kamerappartement in een oud gebouw met 2 balkons, centraal in MA-Waldhof

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Zeer mooie 2-kamerappartement in een oud gebouw met 2 balkons, centraal gelegen in MA-Waldhof. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping (zonder lift) in een monumentaal pand uit circa 1910 en biedt op een woonoppervlak van circa 62 m² 2 kamers, keuken, badkamer, toilet en 2 balkons. Geen parkeerplaats aanwezig. Het appartement verkeert in zeer goede staat; renovaties zijn niet nodig. RUAM

INDELING:

Hal, keuken, balkon, douchebadkamer, slaapkamer, toilet, woonkamer, balkon.
KELDER: Bij het appartement hoort een kelderruimte.

UITRUSTING:

Kunststofisolatieglasramen (tot op de vloer) met deels elektrische rolluiken; centrale gasverwarming (etageverwarming); warmwatervoorziening via de verwarming; badkamer met daglicht; de vloeren zijn voorzien van tegels en parket; kabelaansluiting aanwezig; intercominstallatie; hoogwaardige inbouwkeuken (in de prijs inbegrepen);

het maandelijkse huisgeld bedraagt EUR 140, 00; het appartement wordt door de eigenaar bewoond en komt in overleg vrij (ook op korte termijn):

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energiecertificaat. Het energiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
De Quadratstad en universiteitsstad Mannheim is met ongeveer 300.000 inwoners de op twee na grootste stad van de deelstaat Baden-Württemberg. De voormalige residentiestad van de Keurpalts met haar stadsbepalende barokke paleis, een van de grootste paleiscomplexen ter wereld, vormt het economische en culturele centrum van de metropoolregio Rijn-Neckar met circa 2,35 miljoen inwoners. Van haar Rijnland-Palts zusterstad Ludwigshafen am Rhein, waarmee zij een aaneengesloten stedelijk gebied vormt, wordt Mannheim slechts door de Rijn gescheiden. In Mannheim heerst voor Midden-Europese begrippen een zeer mild klimaat. Met het Luisenpark, Herzogenriedpark en de Schlossgarten, evenals het Waldpark met het Reißinsel, zijn er veel recreatiegebieden in de directe omgeving.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen. De ramen beschikken zoals gebruikelijk over rolluiken. Een tv-aansluiting in het huis is vanzelfsprekend. De DSL-aansluiting van het huis is aanwezig. Een intercominstallatie biedt extra comfort.

De uitrusting in één oogopslag:

- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- DSL beschikbaar
- Intercominstallatie aanwezig

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- massief houten parket

Keuken- en badkameruitrusting:

In het appartement is een inbouwkeuken aanwezig. De badkamer van het appartement beschikt over en een douche. Uiteraard gaat het om een badkamer met daglicht. De douche beschikt over een douchecabine, niet alleen over een douchegordijn.

Samenvatting van de sanitaire voorzieningen:

- Inbouwkeuken
- Badkamer met douche
- Badkamer en/of wc met raam

Ter ontspanning zijn beschikbaar:

- 2 balkons aanwezig


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

De vergunning voor het uitoefenen van een bedrijf conform §34c GewO is verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende autoriteit: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Volgens § 16a van de EnEV 2014 moeten energieverbruiks-/energiebehoeftekengetallen worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het certificaat aangevraagd.

Locatie