شقة قديمة جميلة جدًا من غرفتين مع شرفتين في موقع مركزي في مانهايم-فالدهوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة جميلة جدًا من غرفتين في مبنى قديم مع شرفتين، في موقع مركزي في مانهايم-فالد هوف. تقع الشقة في الطابق الأول (من دون مصعد) في منزل خاضع لحماية المعالم التاريخية بُني حوالي عام 1910، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 62 م² غرفتين ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا وشرفتين. لا يوجد موقف سيارات خاص. الشقة في حالة جيدة جدًا، ولا تحتاج إلى أي أعمال تجديد. RUAM

التقسيم:

ممر، مطبخ، شرفة، حمام بدش، غرفة نوم، مرحاض، غرفة معيشة، شرفة.
القبو: مخصص للشقة مخزن في القبو.

التجهيزات:

نوافذ من الزجاج العازل بإطارات بلاستيكية (ممتدة حتى الأرضية) مع مصاريع دوارة كهربائية جزئيًا؛ تدفئة مركزية بالغاز (تدفئة طابقية)؛ توفير الماء الساخن عبر التدفئة؛ حمام بإضاءة طبيعية؛ الأرضيات مغطاة بالبلاط والباركيه؛ يوجد توصيل بالكابل؛ نظام اتصال داخلي؛ مطبخ مدمج عالي الجودة (مشمول في السعر)؛

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية EUR 140, 00؛ يسكن المالك في الشقة، وتصبح متاحة وفقًا للاتفاق (أيضًا على المدى القصير):

تنبيه: لا تتوفر لدى Hahn Immobilien حتى هذا الوقت شهادة طاقة. شهادة الطاقة غير موجودة/قيد الإعداد.
مدينة المربعات وكذلك مدينة مانهايم الجامعية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 300.000 نسمة، هي ثالث أكبر مدينة في ولاية بادن-فورتمبيرغ. وتشكل مدينة الإقامة السابقة لبالاتينات الانتخابية، بقصرها الباروكي المميز للمدينة، وهو أحد أكبر مجمعات القصور في العالم، المركز الاقتصادي والثقافي لمنطقة الراين-نيكار الحضرية التي يبلغ عدد سكانها حوالي 2,35 مليون نسمة. ولا تفصل مانهايم عن مدينة لودفيغسهافن أم راين الشقيقة في راينلاند-بفالتس، والتي تشكل معها منطقة حضرية متصلة، سوى نهر الراين. يسود مانهايم مناخ معتدل جدًا وفقًا لمعايير أوروبا الوسطى. وتوجد العديد من مناطق الاستجمام المحلية، مثل متنزه لويزنبارك، ومتنزه هرتسوغنريد، وحدائق القصر، وكذلك متنزه الغابة مع جزيرة رايس.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات مكوّن من 4 طوابق. تتمتع النوافذ، بما يتناسب مع المعايير، بمصاريع دوارة. ومن الطبيعي وجود توصيل تلفزيوني في المنزل. اتصال DSL بالمنزل متوفر. ويوفر نظام الاتصال الداخلي راحة إضافية.

التجهيزات في لمحة:

- مصاريع دوارة متوفرة
- توصيل تلفزيوني
- DSL متاح
- نظام اتصال داخلي متوفر

أغطية الأرضيات:

- أرضيات مبلطة
- باركيه من الخشب الصلب

تجهيزات المطبخ والحمام:

يوجد في الشقة مطبخ مدمج. ويحتوي حمام الشقة على ودش. من الطبيعي أن يكون الحمام مضاءً بضوء النهار. يحتوي الدش على كابينة دش، وليس مجرد ستارة دش.

ملخص التجهيزات الصحية:

- مطبخ مجهز
- حمام مع دش
- حمام و/أو مرحاض مع نافذة

للاسترخاء يتوفر:

- شرفتان متاحتان


Immobilien-Hahn، المالكة Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

تم منح ترخيص مزاولة النشاط وفقًا للمادة §34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) من قِبل مدينة Frankenthal (Pfalz)
الجهة الرقابية: مكتب التجارة في Frankenthal
السجل التجاري: Ludwigshafen
رقم السجل التجاري: HRA 60041
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE213932738

ساعات العمل:

من الاثنين إلى الجمعة من 08:30 إلى 17:30
السبت من 10:00 إلى 14:00

وفقًا للمادة § 16a من لائحة توفير الطاقة EnEV 2014، يجب نشر مؤشرات استهلاك/احتياج الطاقة. وفي حال عدم نشرها، فقد تم طلب الشهادة.

الموقع