| Woonkamer ca. | 180 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming, Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1985 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 369 m² |
| Type parkeerplaats | Parkeerplaats buiten |
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Aankoopprijs | 950.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.277,78 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBijzondere rietgedekte woning in Barßel-Harkebrügge – 369 m² woonoppervlakte, 1.985 m² perceel, zwembad, sauna en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Zonder makelaarskosten, rechtstreeks van de eigenaar.
Wij verkopen onze ruime en gemoderniseerde rietgedekte woning in 26676 Barßel-Harkebrügge.
De woning is gebouwd in 1997 en biedt op een perceel van ca. 1.985 m² ongeveer 369 m² woonoppervlakte en omvangrijke extra gebruiksruimtes. Met 11 kamers en drie aparte ingangen is de woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar bijvoorbeeld ook voor samenwonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken.
De tuin is grotendeels beschut tegen inkijk en biedt met een zwembad, meerdere terrassen, een verwarmbaar grillhuis, een theehuis en een kas uitzonderlijk veel ruimte voor gezin, gasten en vrije tijd.
Voorzieningen en highlights:
• ca. 369 m² woonoppervlakte
• ca. 1.985 m² perceel
• 11 kamers
• 3 badkamers
• 3 aparte ingangen
• zwembad
• sauna
• open haard
• meerdere terrassen
• verwarmbaar barbecuehuis
• theehuis
• kas
• ruime kantoor-/gastenkamer
• hoogwaardige Dassbach-inbouwkeuken
• uitgebreide Miele-uitrusting
• carport en extra parkeerplaatsen
• 2 wallboxen
• glasvezelaansluiting tot 1.000 Mbit/s
• gemoderniseerd, voor het laatst in 2024
• energie-efficiëntieklasse D (energiecertificaat beschikbaar)
• overdracht op korte termijn mogelijk in overleg
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime Dassbach-keuken. De uitrusting omvat onder andere twee Miele-stoomovens met sous-videfunctie, inductiekookplaat over het volledige oppervlak, inbouwkoffiemachine met vaste wateraansluiting, magnetron, warmhoudlade, vacuümlade (allemaal Miele-apparaten) en een hoogwaardige Berbel-afzuigkap.
Inwoning / apart woongedeelte: Een gedeelte dat oorspronkelijk als inwoning werd gebruikt, hebben we samengevoegd met het hoofdgebouw. Afsplitsing is opnieuw mogelijk met beperkte inspanning. De elektrische scheiding is voorbereid in de meterkast; voor volledig gebruik als aparte wooneenheid moet met name de keuken worden uitgebreid met een oven/fornuis en spoelbak.
Dankzij de drie aparte ingangen biedt het pand verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan:
– ruim wonen voor een gezin
– wonen met meerdere generaties
– apart gedeelte voor ouders of volwassen kinderen
– gasten-/aupairgedeelte
– wonen en thuiswerken onder één dak
– kantoor-/werkruimte met een ruimtelijke scheiding van het privéwoongedeelte
Het huis combineert het bijzondere karakter van een Noord-Duits rietgedekt huis met veel ruimte en moderne voorzieningen.
Badkamer: dubbele wastafel
Badkamer: douche, bad, raam, dubbele wastafel.
Gastentoilet aanwezig.
Inbouwkeuken aanwezig.
Vloerbedekking: parket, laminaat, kunststofvloer.
Verwarming: centrale verwarming, vloerverwarming.
Tuin beschikbaar voor gebruik.
Overige voorzieningen: open haard, sauna, zwembad, was-/droogruimte, berging, fietsenberging, zolder.
Geen makelaarskosten voor de koper – particuliere verkoop.
Meer foto's, plattegronden, het energielabel en een uitgebreide brochure verstrekken wij graag aan serieuze geïnteresseerden.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Stuur bij interesse eerst een bericht via Kleinanzeigen met uw naam, een telefoonnummer en eventueel wat korte informatie over uw interesse in de woning.
Opmerking voor geïnteresseerden: Geen makelaarskosten voor de koper – particuliere verkoop.
Meer foto's, plattegronden, het energielabel en een uitgebreide brochure verstrekken wij graag aan serieuze geïnteresseerden.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Stuur bij interesse eerst een bericht via Kleinanzeigen met uw naam, een telefoonnummer en eventueel wat korte informatie over uw interesse in de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
