| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central, Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1985 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 369 m² |
| Tipo de aparcamiento | Espacio de estacionamiento exterior |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.277,78 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPropiedad excepcional con techo de paja en Barßel-Harkebrügge: 369 m² de superficie habitable, parcela de 1.985 m², piscina, sauna y múltiples posibilidades de uso. Sin comisión, venta particular.
Vendemos nuestra espaciosa casa con techo de paja, modernizada, en 26676 Barßel-Harkebrügge.
La propiedad se construyó en 1997 y ofrece, en una parcela de aprox. 1.985 m², unos 369 m² de superficie habitable, así como amplias superficies útiles adicionales. Con 11 habitaciones y tres entradas independientes, la casa no solo es adecuada como espaciosa residencia familiar, sino también, por ejemplo, para convivir varias generaciones o combinar vivienda y trabajo.
El jardín está en gran medida protegido de las miradas y, con piscina, varias terrazas, casa de barbacoa climatizable, casa de té e invernadero, ofrece un espacio excepcional para la familia, los invitados y el ocio.
Equipamiento y características destacadas:
• aprox. 369 m² de superficie habitable
• aprox. 1.985 m² de parcela
• 11 habitaciones
• 3 baños
• 3 entradas independientes
• piscina
• sauna
• chimenea
• varias terrazas
• casa de barbacoa climatizada
• casa de té
• invernadero
• amplia zona de oficina/invitados
• cocina equipada Dassbach de alta calidad
• completo equipamiento Miele
• cochera y otras plazas de aparcamiento
• 2 puntos de carga
• conexión de fibra óptica de hasta 1.000 Mbit/s
• modernizada, por última vez en 2024
• clase de eficiencia energética D (se dispone del certificado energético)
• entrega a corto plazo posible previo acuerdo
Una característica destacada es la amplia cocina Dassbach. El equipamiento incluye, entre otros, dos hornos de vapor Miele con función Sous-vide, placa de inducción de superficie completa, cafetera integrada con conexión fija de agua, microondas, cajón calientaplatos, cajón de envasado al vacío (todos aparatos Miele) y una campana extractora Berbel de alta calidad.
Vivienda independiente / zona residencial separada: una zona que originalmente se utilizaba como vivienda independiente fue integrada por nosotros en la casa principal. Es posible volver a separarla con un esfuerzo razonable. La separación eléctrica está preparada en el cuadro de fusibles; para utilizarla plenamente como vivienda independiente habría que ampliar, en particular, la cocina con un horno/cocina y un fregadero.
Gracias a sus tres entradas independientes, la propiedad ofrece distintas posibilidades de uso. Por ejemplo, se podría destinar a:
– una vivienda amplia para una familia
– convivencia de varias generaciones
– una zona independiente para padres o hijos adultos
– zona para invitados/au pair
– vivienda y teletrabajo bajo el mismo techo
– oficina/zona de trabajo separada de la zona residencial privada
La casa combina el carácter especial de una vivienda nortealemana con tejado de paja con mucho espacio y un equipamiento moderno.
Baño: lavabo doble
Baño: ducha, bañera, ventana, lavabo doble.
Dispone de aseo de cortesía.
Dispone de cocina equipada.
Revestimiento del suelo: parqué, laminado, suelo sintético.
Calefacción: calefacción central, calefacción por suelo radiante.
Posibilidad de uso del jardín.
Equipamiento adicional: chimenea, sauna, piscina, cuarto de lavado/secado, trastero, cuarto para bicicletas, desván.
Sin comisión para el comprador: venta particular.
Estaremos encantados de facilitar a los interesados serios más fotografías, planos, el certificado energético y un dossier detallado.
Es posible realizar visitas previa concertación de una cita.
Si está interesado, envíe primero un mensaje a través de Kleinanzeigen con su nombre, un número de teléfono y, si lo desea, algunos datos breves sobre su interés en la propiedad.
Nota para los interesados: sin comisión para el comprador: venta particular.
Estaremos encantados de facilitar a los interesados serios más fotografías, planos, el certificado energético y un dossier detallado.
Es posible realizar visitas previa concertación de una cita.
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