Wohn- und Schlafbereich
Wohn- und Schlafbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
Loggia
Loggia
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 45 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 750 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 900 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prijs per m2 | 20,00 €/m² |
Het rustige en zeer goed ingedeelde 1,5-kamerappartement met servicewonen bevindt zich op de eerste verdieping van het seniorenwooncomplex Papiergässle in Waldkirch. Dankzij de doordachte indeling is het ideaal geschikt voor één persoon.
Het appartement wordt momenteel volledig gerenoveerd en vervolgens opnieuw verhuurd in een moderne en hoogwaardige staat. De renovatie is daarbij grotendeels gebaseerd op de uitrustingsstandaard van het op de foto's afgebeelde, vrijwel identieke referentieappartement.
Het seniorenwooncomplex Papiergässle biedt de ideale combinatie van zelfstandig wonen en de zekerheid dat u indien nodig gebruik kunt maken van ondersteunende diensten. Contactpersonen van de zorgaanbieder zijn direct in het complex beschikbaar en ondersteunen u indien nodig. Dankzij de centrale ligging bereikt u winkels, artsen, apotheken en de historische binnenstad van Waldkirch gemakkelijk te voet.
De uitnodigende hal met voorraadruimte biedt veel opbergruimte voor uw persoonlijke spullen. Vanuit hier bereikt u de badkamer en het woon- en slaapgedeelte. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een gelijkvloerse douche, aansluiting voor een wasmachine, toilet en wastafel inclusief verlichte spiegel- en wastafelonderkast. In het ruime slaapgedeelte met grote raampartij brengt u ontspannen en rustige nachten door.
Vanuit het woongedeelte bereikt u de aparte, lichte keuken met twee ramen en de loggia. Vanaf de loggia geniet u van een mooi uitzicht in de richting van de Kastelburg. Bijzonder praktisch is de kleine berging op de loggia, die extra opbergruimte biedt.
In de kelder, die u gemakkelijk met de lift bereikt, bevindt zich een eigen, ruime kelderruimte. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en een was- en droogruimte beschikbaar. Het gemeenschappelijke dakterras op de derde verdieping is eveneens gemakkelijk met de lift bereikbaar.
Opmerking bij de foto's: De gepubliceerde afbeeldingen tonen een vrijwel identiek appartement in hetzelfde deel van het gebouw, met dezelfde oriëntatie en identieke indeling, dat al volledig is gerenoveerd. Het hier aangeboden appartement wordt momenteel gerenoveerd volgens een grotendeels vergelijkbare uitrustingsstandaard.
De op de foto's afgebeelde inbouwkeuken is niet de keuken van het aangeboden appartement. In het appartement bevindt zich een ongeveer vier jaar oude inbouwkeuken, die nog steeds wordt gebruikt. Deze De uitvoering verschilt van de afgebeelde keuken en beschikt onder andere over een koelkast die op een comfortabele hoogte is geplaatst en gemakkelijk bereikbaar is zonder te bukken.
De woning beschikt over een ongeveer vier jaar oude inbouwkeuken, die afzonderlijk wordt verhuurd. Naast voldoende opbergruimte biedt deze onder andere een koelkast die op een comfortabele hoogte is geplaatst en gemakkelijk bereikbaar is zonder te bukken.
Voor de inbouwkeuken wordt naast de kale huur een maandelijkse keukenhuur van 50 € overeengekomen.
De woning maakt deel uit van het servicewonen van het seniorencomplex Papiergässle. Het sluiten van een servicecontract met de zorgaanbieder is verplicht voor de huurder.
De maandelijkse servicevergoeding voor een eenpersoonshuishouden bedraagt momenteel 107,50 €. Bij gedeeltelijke vergoeding van de personenalarmering door het Pflegekasse wordt de maandelijkse servicevergoeding momenteel verlaagd naar 80,50 €.
Bij interesse verstrekken wij u graag meer informatie over het serviceaanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Waldkirch, met zijn schilderachtige binnenstad, is een Große Kreisstadt en ligt ongeveer 16 km ten noordoosten van Freiburg en 10 km van Emmendingen. De stad wordt gekenmerkt door uitstekende recreatiemogelijkheden dankzij een veelzijdig cultureel aanbod en zeer uitgebreide mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De ligging aan de voet van de Kandel en de nabijheid van het Markgräfler Land en de Kaiserstuhl maken het mogelijk te leven in een regio waar anderen hun vakantie doorbrengen. In Waldkirch zijn veel winkels, ambachtelijke bedrijven met een lange traditie en talrijke herbergen met hun beroemde traditionele Badense keuken, evenals restaurants met internationale specialiteiten. Ook de medische voorzieningen zijn voorbeeldig. Er zijn specialisten, meerdere apotheken en een ziekenhuis ter plaatse. Waldkirch beschikt over talrijke kinderdagverblijven, kleuterscholen en een volledig aanbod van alle schooltypen. Daarnaast kan de verkeersverbinding als zeer goed worden omschreven. Via de B 294 bereikt men Freiburg snel en gemakkelijk, en via de A5 Basel, Stuttgart en Frankfurt. Waldkirch is bovendien lid van het REGIO-vervoersverbond, dat met de Elztalbahn en goede busverbindingen naar Freiburg, Denzlingen, Emmendingen en Offenburg het openbaarvervoersaanbod zeer goed dekt. De woning bevindt zich centraal in Waldkirch; het marktplein bereikt men te voet in minder dan tien minuten.
