Wohn- und Schlafbereich
Wohn- und Schlafbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
Loggia
Loggia
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 900 € |
| Depósito | 2250€ |
| Precio por m2 | 20,00 €/m² |
El tranquilo y muy bien distribuido apartamento de 1,5 habitaciones con servicio de asistencia residencial se encuentra en la primera planta del complejo residencial para personas mayores Papiergässle, en Waldkirch. Gracias a su distribución bien pensada, es ideal para una sola persona.
Actualmente, el apartamento está siendo renovado integralmente y posteriormente se volverá a alquilar en un estado moderno y de alta calidad. La renovación se basa en gran medida en el estándar de equipamiento de la vivienda de referencia prácticamente idéntica que aparece en las imágenes.
El complejo residencial para personas mayores Papiergässle ofrece la combinación ideal de una vida independiente y la seguridad de poder recurrir a servicios de apoyo cuando sea necesario. Los interlocutores del proveedor de asistencia están disponibles directamente en el complejo y le ayudan cuando lo necesite. Gracias a su ubicación céntrica, podrá llegar cómodamente a pie a comercios, médicos, farmacias y al casco histórico de Waldkirch.
El acogedor recibidor, con trastero, ofrece mucho espacio de almacenamiento para sus objetos personales. Desde aquí se accede al cuarto de baño y a la zona de estar y dormitorio. El cuarto de baño está alicatado en blanco y dispone de ducha a ras de suelo, conexión para lavadora, inodoro y lavabo, incluido espejo iluminado y mueble bajo lavabo. Podrá disfrutar de noches relajadas y tranquilas en la amplia zona de dormitorio con un gran frente de ventanas.
Desde la zona de estar se accede a la cocina independiente y luminosa, con dos ventanas, así como a la logia. Desde la logia disfrutará de bonitas vistas hacia el castillo de Kastelburg. Especialmente práctico es el pequeño trastero de la logia, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
En el sótano, al que se puede acceder cómodamente en ascensor, se encuentra un espacioso trastero propio. Además, hay un cuarto comunitario para bicicletas y un cuarto de lavado y secado. La terraza comunitaria de la azotea, situada en la tercera planta, también es fácilmente accesible en ascensor.
Nota sobre las fotos: Las imágenes publicadas muestran una vivienda prácticamente idéntica en la misma parte del edificio, con la misma orientación y la misma distribución, que ya ha sido renovada integralmente. La vivienda aquí ofrecida se está renovando actualmente conforme a un estándar de equipamiento ampliamente comparable.
La cocina instalada que aparece en las fotos no corresponde a la cocina de la vivienda ofrecida. En la vivienda hay una cocina instalada de aproximadamente cuatro años de antigüedad, que seguirá utilizándose. Esta se diferencia en su ejecución de la cocina mostrada en la imagen y cuenta, entre otras cosas, con un frigorífico situado a una altura cómoda, al que se puede acceder cómodamente sin agacharse.
La vivienda dispone de una cocina empotrada de aproximadamente cuatro años de antigüedad, que se alquila por separado. Además de suficiente espacio de almacenamiento, cuenta, entre otras cosas, con un frigorífico situado a una altura cómoda, al que se puede acceder cómodamente sin agacharse.
Por la cocina empotrada se acuerda adicionalmente al alquiler neto una renta mensual de cocina de 50 €.
La vivienda forma parte del complejo residencial con servicios para mayores Papiergässle. Para el inquilino es obligatorio formalizar un contrato de servicios con la entidad encargada de la asistencia.
La tarifa mensual de servicios para un hogar unipersonal asciende actualmente a 107,50 €. Si la caja de cuidados asume proporcionalmente los costes del sistema de llamada de emergencia, la tarifa mensual de servicios se reduce actualmente a 80,50 €.
Si lo desea, estaremos encantados de facilitarle más información sobre la oferta de servicios.
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Waldkirch, con su pintoresco centro urbano, es una ciudad de distrito importante y se encuentra aproximadamente a 16 km al noreste de Friburgo y a 10 km de Emmendingen. La ciudad se caracteriza por una alta calidad de vida y ocio gracias a una variada oferta cultural, así como por amplias posibilidades para la práctica deportiva. Su ubicación al pie del Kandel y la proximidad a la región de Markgräfler Land y al Kaiserstuhl permiten vivir en una región donde otros pasan sus vacaciones. En Waldkirch hay numerosas tiendas, talleres artesanales tradicionales y numerosas tabernas con su famosa cocina tradicional badense, así como restaurantes con especialidades internacionales. La atención médica también es ejemplar. Hay médicos especialistas, varias farmacias y un hospital en la localidad. Waldkirch cuenta con numerosas guarderías, jardines de infancia y una oferta completa de todos los tipos de centros escolares. Además, las conexiones de transporte pueden calificarse de muy buenas. A través de la B 294 se llega rápida y cómodamente a Friburgo y, por la A5, a Basilea, Stuttgart y Fráncfort. Waldkirch también es miembro de la asociación de transporte REGIO, que cubre muy bien la oferta de transporte público local con el ferrocarril del valle del Elz y buenas conexiones de autobús con Friburgo, Denzlingen, Emmendingen y Offenburg. La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica de Waldkirch; en menos de diez minutos se llega a pie a la plaza del mercado.
