Appartement lumineux de 1,5 pièce dans la résidence pour seniors Papiergässle au cœur de Waldkirch

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement calme de 1,5 pièce, très bien agencé, avec services à la personne, se trouve au premier étage de la résidence pour seniors Papiergässle à Waldkirch. Grâce à son plan bien pensé, il convient idéalement à une personne seule.

L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera ensuite reloué dans un état moderne et haut de gamme. La rénovation s’inspire largement du niveau d’équipement présenté sur les photos de l’appartement de référence presque identique.

La résidence pour seniors Papiergässle offre la combinaison idéale entre vie autonome et sécurité, avec la possibilité de recourir à des services d’accompagnement si nécessaire. Les interlocuteurs de l’organisme d’accompagnement sont directement disponibles dans la résidence et vous assistent au besoin. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez rejoindre facilement à pied les commerces, les médecins, les pharmacies et le centre historique de Waldkirch.

Le couloir accueillant avec débarras offre beaucoup d’espace de rangement pour vos effets personnels. De là, vous accédez à la salle de bains ainsi qu’à la pièce à vivre et à l’espace nuit. La salle de bains est carrelée de blanc et dispose d’une douche de plain-pied, d’un raccordement pour lave-linge, de toilettes et d’un lavabo, avec miroir éclairé et meuble sous vasque. Vous passerez des nuits reposantes et calmes dans l’espace nuit spacieux doté d’une grande façade vitrée.

Depuis la pièce à vivre, vous accédez à la cuisine séparée et lumineuse avec deux fenêtres ainsi qu’à la loggia. Depuis la loggia, vous profitez d’une belle vue en direction du Kastelburg. Le petit débarras situé sur la loggia, qui offre un espace de rangement supplémentaire, est particulièrement pratique.

Au sous-sol, auquel vous accédez facilement par l’ascenseur, se trouve une cave privative spacieuse. En outre, un local commun pour vélos ainsi qu’une buanderie-séchoir sont à votre disposition. La terrasse commune sur le toit, au troisième étage, est également facilement accessible par l’ascenseur.

Remarque concernant les photos : les images publiées montrent un appartement presque identique situé dans la même partie du bâtiment, avec la même orientation et le même plan, qui a déjà été entièrement rénové. L’appartement proposé ici est actuellement rénové selon un niveau d’équipement largement comparable.

La cuisine équipée visible sur les photos ne correspond pas à celle de l’appartement proposé. L’appartement dispose d’une cuisine équipée datant d’environ quatre ans, qui continue d’être utilisée. Cette diffère dans sa réalisation de la cuisine représentée et dispose notamment d’un réfrigérateur placé à une hauteur confortable, facilement accessible sans se baisser.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’une cuisine équipée d’environ quatre ans, louée séparément. Outre un espace de rangement suffisant, elle offre notamment un réfrigérateur placé à une hauteur confortable, facilement accessible sans se baisser.

Pour la cuisine équipée, un loyer mensuel supplémentaire de 50 € sera convenu en plus du loyer hors charges.

Autres

L’appartement fait partie de la résidence services pour seniors Papiergässle. La conclusion d’un contrat de services avec l’organisme chargé de l’accompagnement est obligatoire pour le locataire.

Le forfait mensuel de services pour un ménage d’une personne s’élève actuellement à 107,50 €. Si la caisse de dépendance prend en charge une partie des frais du système d’appel d’urgence, le forfait mensuel de services est actuellement réduit à 80,50 €.

Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur l’offre de services si vous êtes intéressé(e).

Emplacement

Détails de l'emplacement

Waldkirch, avec son centre-ville pittoresque, est une grande ville d’arrondissement située à environ 16 km au nord-est de Fribourg et à 10 km d’Emmendingen. La ville se caractérise par une grande qualité de vie et de loisirs, grâce à une offre culturelle variée ainsi qu’à de nombreuses possibilités de pratiquer des activités sportives. Sa situation au pied du Kandel et sa proximité du Markgräfler Land ainsi que du Kaiserstuhl permettent de vivre dans une région où d’autres passent leurs vacances. Waldkirch compte de nombreux commerces, des entreprises artisanales établies de longue date et de nombreuses auberges proposant leur célèbre cuisine traditionnelle badoise, ainsi que des restaurants servant des spécialités internationales. L’offre médicale est également exemplaire. Des médecins spécialistes, plusieurs pharmacies et un hôpital sont présents sur place. Waldkirch dispose de nombreuses structures d’accueil de la petite enfance, de jardins d’enfants ainsi que d’une offre complète couvrant tous les types d’établissements scolaires. Par ailleurs, la desserte par les transports peut être qualifiée de très bonne. La B 294 permet de rejoindre rapidement et confortablement Fribourg ou, par l’A5, Bâle, Stuttgart et Francfort. Waldkirch est également membre du réseau de transport REGIO, qui couvre très bien l’offre de transports publics locaux grâce à l’Elztalbahn et à de bonnes liaisons en bus vers Fribourg, Denzlingen, Emmendingen et Offenburg. L’appartement est situé au centre de Waldkirch ; la place du marché est accessible à pied en moins de dix minutes.