Jasne mieszkanie 1,5-pokojowe w kompleksie mieszkaniowym dla seniorów Papiergässle w sercu Waldkirch

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Spokojne i bardzo funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 1,5-pokojowe z usługą mieszkania wspomaganego znajduje się na pierwszym piętrze domu seniora Papiergässle w Waldkirch. Dzięki przemyślanemu układowi idealnie nadaje się dla jednej osoby.

Mieszkanie jest obecnie kompleksowo remontowane, a następnie zostanie ponownie wynajęte w nowoczesnym i wysokiej jakości standardzie. Remont w dużej mierze opiera się na standardzie wyposażenia przedstawionym na zdjęciach niemal identycznego mieszkania referencyjnego.

Dom seniora Papiergässle oferuje idealne połączenie samodzielnego mieszkania z bezpieczeństwem wynikającym z możliwości skorzystania w razie potrzeby z oferty wsparcia. Osoby kontaktowe operatora opieki są dostępne bezpośrednio w obiekcie i w razie potrzeby służą pomocą. Dzięki centralnej lokalizacji sklepy, lekarze, apteki i historyczne centrum Waldkirch są łatwo dostępne pieszo.

Zapraszający przedpokój ze schowkiem zapewnia dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych. Stąd można dostać się do łazienki oraz części dziennej i sypialnej. Łazienka jest wyłożona białymi płytkami i wyposażona w prysznic bez brodzika, przyłącze do pralki, toaletę oraz umywalkę wraz z podświetlanym lustrem i szafką podumywalkową. W przestronnej części sypialnej z dużą frontową powierzchnią okienną można spędzać spokojne i relaksujące noce.

Z części dziennej można dostać się do oddzielnej, jasnej kuchni z dwoma oknami oraz na loggię. Z loggii roztacza się piękny widok w kierunku zamku Kastelburg. Szczególnie praktyczny jest mały schowek na loggii, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

W piwnicy, do której można wygodnie dotrzeć windą, znajduje się własna, przestronna komórka lokatorska. Ponadto do dyspozycji jest wspólna przechowalnia rowerów oraz pralnia i suszarnia. Wspólny taras na dachu na trzecim piętrze jest również łatwo dostępny windą.

Uwaga dotycząca zdjęć: Opublikowane zdjęcia przedstawiają niemal identyczne mieszkanie w tej samej części budynku, o tej samej orientacji i identycznym układzie, które zostało już kompleksowo wyremontowane. Oferowane tutaj mieszkanie jest obecnie remontowane zgodnie z w dużej mierze porównywalnym standardem wyposażenia.

Kuchnia w zabudowie przedstawiona na zdjęciach nie jest kuchnią oferowanego mieszkania. W mieszkaniu znajduje się około czteroletnia kuchnia w zabudowie, która nadal będzie użytkowana. Ta różni się wykonaniem od przedstawionej kuchni i między innymi posiada lodówkę umieszczoną na wygodnej wysokości, do której można łatwo sięgnąć bez schylania się.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie dysponuje około czteroletnią zabudową kuchenną, która jest wynajmowana osobno. Oprócz wystarczającej ilości miejsca do przechowywania oferuje ona między innymi lodówkę umieszczoną na wygodnej wysokości, do której można łatwo sięgnąć bez schylania się.

Za zabudowę kuchenną ustala się dodatkowo do czynszu netto miesięczny czynsz za kuchnię w wysokości 50 €.

Inne

Mieszkanie jest częścią osiedla mieszkaniowego dla seniorów Papiergässle z usługami. Zawarcie umowy o świadczenie usług z podmiotem zapewniającym opiekę jest dla najemcy obowiązkowe.

Miesięczna opłata ryczałtowa za usługi dla jednoosobowego gospodarstwa domowego wynosi obecnie 107,50 €. W przypadku częściowego pokrycia kosztów systemu alarmowego przez kasę opiekuńczą miesięczna opłata ryczałtowa za usługi zostaje obecnie obniżona do 80,50 €.

W razie zainteresowania chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące oferty usług.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Waldkirch, z malowniczym śródmieściem, jest dużym miastem powiatowym i leży około 16 km na północny wschód od Fryburga oraz 10 km od Emmendingen. Miasto charakteryzuje się wysoką jakością wypoczynku dzięki bogatej ofercie kulturalnej oraz bardzo szerokim możliwościom aktywności sportowej. Położenie u podnóża Kandela oraz bliskość Markgräfler Land i Kaiserstuhl umożliwiają życie w regionie, w którym inni spędzają urlop. W Waldkirch znajduje się wiele sklepów, uznanych lokalnych zakładów rzemieślniczych oraz liczne gospody ze słynną tradycyjną badeńską kuchnią, a także restauracje z międzynarodowymi specjałami. Również opieka medyczna jest wzorowa. Na miejscu są lekarze specjaliści, kilka aptek oraz szpital. Waldkirch dysponuje licznymi placówkami opieki dziennej, przedszkolami oraz pełną ofertą wszystkich typów szkół. Ponadto połączenia komunikacyjne można określić jako bardzo dobre. Drogą B 294 szybko i wygodnie można dotrzeć do Fryburga, a autostradą A5 do Bazylei, Stuttgartu i Frankfurtu. Waldkirch jest ponadto członkiem związku komunikacyjnego REGIO, który dzięki kolejce Elztalbahn oraz dobrym połączeniom autobusowym do Fryburga, Denzlingen, Emmendingen i Offenburga bardzo dobrze zapewnia ofertę lokalnego transportu publicznego. Mieszkanie znajduje się centralnie w Waldkirch; w mniej niż dziesięć minut można pieszo dotrzeć na rynek.