Over dit huis.
Welkom in uw nieuwe thuis! Deze lichtovergoten, in 2026 volledig gerenoveerde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 124,35 m² combineert ruim wonen, moderne frisheid en een prachtig perceel op een rustige locatie in 95339 Neuenmarkt-Hegnabrunn. Intrekken en u direct thuis voelen – alle muren zijn vers geschilderd en in de hele woning is een uniforme, hoogwaardige laminaatvloer gelegd.
Indeling & voorzieningen
Begane grond – Het hart van de woning
•Lichtovergoten woonruimte: Uitnodigende woonkamer voor gezellige avonden.
•Keuken: Ruim en praktisch ingedeeld.
•Flexibiliteit: 2 extra kamers – perfect te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.
•Badkamer met daglicht: Uitgerust met ligbad, toilet en wastafel.
•Praktische nevenruimten: Praktische voorraad-/berging en een aparte bijkeuken-/technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
•Directe toegang: Vanuit de bijkeuken bereikt u gemakkelijk het overdekte terras (ca. 10 m²) en de kelderruimte.
Verdieping – Rustpunt met uitzicht
•3 veelzijdige kamers: Bieden de hele familie individuele ontplooiingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamer en kleedkamer
•Badkamer met daglicht, ligbad, wastafel en toilet
•Dakterras (ca. 19 m²): Het absolute hoogtepunt! Geniet van zonnige uren en een prachtig weids uitzicht.
Tuin & buitenruimte
Het ca. 950 m² grote perceel is vlak en uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd – ideaal voor ontspanning zonder urenlang tuinwerk. Twee bergingen bieden volop ruimte voor tuingereedschap en hobby’s. Voor uw voertuigen zijn 2 garages en 2 parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Extra bergruimte bevindt zich op de zolder en in de kelderruimte.
Voorwaarden voor huurbelangstellenden:
Het object wordt uitsluitend voor lange termijn verhuurd aan betrouwbare huurders.
•Profiel: Wij zoeken huurders die plezier hebben in het zelfstandig onderhouden van de tuin en oog hebben voor het behoud van de waarde van het pand (technische handigheid gewenst).
•Documenten (bij interesse in de huur): Eigen verklaring, bewijs van inkomen en een Schufa-uittreksel.
Hebben wij uw interesse gewekt? Dan kijken wij ernaar uit u deze woning persoonlijk te mogen voorstellen.
