Sobre esta casa
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa unifamiliar, inundada de luz y recién renovada en 2026, con una superficie habitable de aprox. 124,35 m², combina amplitud, frescura moderna y una magnífica parcela en una zona tranquila de 95339 Neuenmarkt-Hegnabrunn. Entre y siéntase a gusto de inmediato: todas las paredes han sido recién pintadas y en toda la casa se ha instalado un suelo laminado uniforme de alta calidad.
Distribución y equipamiento
Planta baja – El corazón de la casa
•Salón inundado de luz: Sala de estar acogedora para disfrutar de veladas agradables.
•Cocina: Amplia y de distribución práctica.
•Flexibilidad: 2 habitaciones adicionales, perfectas como despacho, habitación infantil o de invitados.
•Baño con luz natural: Equipado con bañera, WC y lavabo.
•Estancias auxiliares útiles: Práctica despensa/trastero, así como una sala independiente para tareas domésticas/técnica con conexión para lavadora.
•Acceso directo: Desde la sala de tareas domésticas se accede cómodamente a la terraza cubierta (aprox. 10 m²) y al sótano.
Planta superior – Retiro con vistas
•3 estancias versátiles: Ofrecen espacio para la realización individual de toda la familia, por ejemplo, como dormitorio principal, habitación infantil y vestidor
•Baño con luz natural, bañera, lavabo y WC
•Terraza en la azotea (aprox. 19 m²): ¡El punto culminante absoluto! Disfrute de horas soleadas y de unas vistas panorámicas de ensueño.
Jardín y zona exterior
La parcela de aprox. 950 m² es llana y extremadamente fácil de mantener, ideal para relajarse sin tener que dedicar horas al trabajo de jardinería. Dos casetas para herramientas ofrecen mucho espacio para utensilios de jardín y hobbies. Para sus vehículos hay 2 garajes y 2 plazas de aparcamiento exteriores. Hay espacio de almacenamiento adicional en el desván y en el sótano.
Requisitos para los interesados en alquilar:
El inmueble se alquila exclusivamente a largo plazo a inquilinos fiables.
•Perfil: Buscamos inquilinos que disfruten del cuidado independiente del jardín y tengan buen criterio para conservar el valor del inmueble (se valoran habilidades manuales).
•Documentación (en caso de interés en el alquiler): Cuestionario de solvencia, justificantes de ingresos y un informe de Schufa.
¿Hemos despertado su interés? Entonces estaremos encantados de poder presentarle personalmente este inmueble.
