| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Kale huur | 1320 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 180 € |
| Totale huur | 1500 € |
| Deposito | 3960€ |
| Prijs per m2 | 17,65 €/m² |
Dit hoogwaardig volledig gerenoveerde appartement op de 3e verdieping overtuigt met een moderne uitrusting, een doordachte indeling en een bijzonder woonambiente. De pas recent afgeronde volledige renovatie geeft het appartement een nagenoeg nieuwe uitstraling en zorgt voor een eigentijds woongevoel.
Het appartement beschikt over twee royaal bemeten kamers, die veelzijdig gebruikt kunnen worden als woon- en slaapkamer of alternatief met een thuiskantoor. Beide kamers bieden directe toegang tot de afgesloten wintertuin, die het bijzondere hoogtepunt van het appartement vormt. Deze vergroot de woonruimte op aangename wijze en is ideaal als lichtovergoten eetgedeelte, gezellige lounge of plek om je terug te trekken – onafhankelijk van het seizoen.
De open keuken sluit harmonieus aan op het aangrenzende eetgedeelte en creëert een moderne, communicatieve woonsfeer. Grote raampartijen zorgen in het hele appartement voor veel daglicht en een vriendelijke woonbeleving.
De modern uitgeruste badkamer met daglicht beschikt over een inloopdouche en overtuigt met een tijdloze vormgeving en hoogwaardige afwerking.
In het gehele appartement is een hoogwaardige vinylvloer gelegd, die zorgt voor een aangename woonsfeer en tegelijkertijd bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam is.
Ook energetisch is het gebouw ingrijpend gemoderniseerd. Nieuwe, efficiënte kunststoframen, een moderne warmtepomp en gevelisolatie zorgen voor een eigentijds en energiezuinig woonklimaat.
Het appartement bevindt zich in Köln-Weidenpesch, een geliefde stadswijk met een uitstekende infrastructuur. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een snelle verbinding met het centrum van Keulen. Winkelmogelijkheden en alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte evenals de mogelijkheid om de wasmachine direct in het appartement of alternatief in de gezamenlijke wasruimte aan te sluiten.
Een parkeerplaats hoort niet bij het appartement, maar in de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden beschikbaar.
Het appartement is op korte termijn beschikbaar en biedt ideale voorwaarden voor iedereen die zonder renovatiewerkzaamheden wil intrekken in een hoogwaardig gemoderniseerde woning.
De uitrusting van het appartement komt overeen met een moderne nieuwbouwstandaard en is in het kader van de volledige renovatie hoogwaardig en tijdloos uitgevoerd. Lichte ruimtes, strakke lijnen en een harmonieus afgestemde materiaalkeuze zorgen voor een stijlvol woonambiente.
In het gehele appartement is een hoogwaardige vinylvloer gelegd, die niet alleen visueel overtuigt, maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam is. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en onderstrepen de vriendelijke woonsfeer.
De open keuken met aangrenzend eetgedeelte biedt ideale voorwaarden voor de individuele inrichting van uw droomkeuken en sluit harmonieus aan op het moderne ruimteconcept.
De modern uitgeruste badkamer met daglicht beschikt over een inloopdouche evenals hoogwaardige sanitairobjecten en overtuigt door zijn tijdloze vormgeving.
De twee royaal bemeten kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en hebben elk directe toegang tot de afgesloten wintertuin. Deze vergroot de woonruimte op bijzondere wijze en is uitstekend geschikt als lichtovergoten eetgedeelte, thuiskantoor of gezellige plek om je terug te trekken – in elk seizoen.
In het kader van de energetische renovatie zijn nieuwe, efficiënte kunststoframen geplaatst en is een moderne warmtepomp geïnstalleerd. In combinatie met de gevelisolatie ontstaat een energiezuinig en toekomstgericht totaalpakket.
Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte. Voor de wasmachine bestaat de mogelijkheid om deze direct in het appartement of alternatief in de gezamenlijke wasruimte aan te sluiten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Köln Weidenpesch en overtuigt door een uitstekende infrastructuur evenals een optimale aansluiting op het centrum van Keulen. De ligging langs de Neusser Straße biedt een veelvoud aan winkelmogelijkheden, horeca en zaken voor dagelijkse behoeften, die comfortabel te voet bereikbaar zijn.
Supermarkten zoals Rewe en Lidl bevinden zich elk op slechts enkele minuten lopen en maken een eenvoudige dagelijkse bevoorrading mogelijk. Ook talrijke restaurants, cafés en andere dienstverleners kenmerken de levendige omgeving en zorgen voor een hoge woonkwaliteit.
De aansluiting op het openbaar vervoer is ideaal. De halte Scheibenstraße is in slechts ongeveer twee minuten lopen bereikbaar. Vanaf hier rijden de KVB-lijnen 12 en 15, die een snelle en directe verbinding met het centrum van Keulen bieden. Daardoor zijn zowel de binnenstad als andere stadsdelen in korte tijd comfortabel bereikbaar.
Het natuurreservaat Ginsterpfad is eveneens snel bereikbaar en biedt een welkome pauze in het groen.
Al met al biedt de ligging een geslaagde combinatie van stedelijk leven, zeer goede bereikbaarheid en een gevestigde, levendige buurt.
1320 € Gerenoveerd en royaal 2,5-kamerappartement met wintertuin!50737 Köln
955 € ONGERENOVEERD! Mooie, lichte woning met 2 kamers en 66 m² te huur50859 Köln– Weiden
2200 € Gerenoveerd 4-kamerappartement met BALKON en INBOUWKÜKEN in de Südstadt van Keulen50677 Köln– Innenstadt
