Відремонтована та простора 2,5-кімнатна квартира з зимовим садом!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця високоякісно капітально відремонтована квартира на 3-му поверсі вражає сучасним оснащенням, продуманим плануванням і особливою атмосферою проживання. Лише нещодавно завершений капітальний ремонт надає квартирі вигляду нової та забезпечує сучасне відчуття комфорту.

Квартира має дві просторо сплановані кімнати, які можна використовувати по-різному — як вітальню та спальню або альтернативно як кабінет для роботи з дому. Обидві кімнати мають прямий вихід до закритого зимового саду, який є особливою перевагою квартири. Він приємно розширює житловий простір і ідеально підходить як залита світлом їдальня, затишна зона відпочинку або місце для усамітнення — незалежно від пори року.

Відкрита кухня гармонійно поєднується з прилеглою їдальнею та створює сучасну, комунікабельну житлову атмосферу. Великі віконні поверхні забезпечують у всій квартирі багато денного світла та приємне відчуття дому.

Сучасно обладнана ванна кімната з денним світлом має душ на рівні підлоги та вражає позачасовим дизайном і високоякісним оснащенням.

У всій квартирі було покладено високоякісне вінілове покриття, яке створює приємну житлову атмосферу та водночас є особливо простим у догляді й довговічним.

Також будівля була комплексно модернізована з енергоефективної точки зору. Нові, ефективні пластикові вікна, сучасний тепловий насос, а також утеплення фасаду забезпечують сучасний та енергоефективний мікроклімат для проживання.

Квартира розташована в Köln-Weidenpesch, популярному районі з чудовою інфраструктурою. Найближча зупинка міського трамвая знаходиться лише за кілька хвилин ходьби та забезпечує швидке сполучення з центром Кельна. Магазини та всі заклади повсякденних потреб розташовані безпосередньо поруч.

До квартири належить власна комірка в підвалі, а також можливість підключити пральну машину або безпосередньо в квартирі, або альтернативно в спільній пральні.

Місце для паркування до квартири не належить, однак у безпосередній близькості є достатньо громадських паркувальних місць.

Квартира доступна для заселення в короткий строк і пропонує ідеальні умови для всіх, хто хоче без ремонту переїхати в якісно модернізоване житло.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Обладнання квартири відповідає сучасному стандарту новобудови та було якісно й позачасово реалізоване в ході капітального ремонту. Світлі приміщення, чіткі лінії та гармонійно підібрані матеріали створюють стильну житлову атмосферу.

У всій квартирі було укладено високоякісне вінілове покриття, яке не лише привабливо виглядає, а й є особливо простим у догляді та довговічним. Великі віконні площі забезпечують багато денного світла та підкреслюють дружню житлову атмосферу.

Відкрита кухня з прилеглою обідньою зоною створює ідеальні умови для індивідуального облаштування кухні вашої мрії та гармонійно вписується в сучасну концепцію простору.

Сучасно обладнана ванна кімната з денним світлом має душ на рівні підлоги, а також високоякісну сантехніку й переконує своїм позачасовим дизайном.

Дві просторі кімнати пропонують різноманітні варіанти використання та мають прямий вихід у засклений зимовий сад. Він особливим чином розширює житловий простір і чудово підходить як залита світлом обідня зона, домашній офіс або затишне місце для відпочинку — у будь-яку пору року.

У ході енергетичного ремонту було встановлено нові ефективні пластикові вікна, а також змонтовано сучасний тепловий насос. У поєднанні з утепленням фасаду це створює енергоефективний і орієнтований на майбутнє комплексний пакет.

Власне підвальне приміщення забезпечує додатковий простір для зберігання. Для пральної машини є можливість підключення або безпосередньо в квартирі, або альтернативно в спільній пральні.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Köln Weidenpesch і переконує чудовою інфраструктурою, а також оптимальним сполученням із центром Кельна. Розташування вздовж Neusser Straße пропонує безліч можливостей для покупок, закладів громадського харчування та магазинів щоденного вжитку, до яких зручно дійти пішки.

Супермаркети, такі як Rewe та Lidl, розташовані лише за кілька хвилин ходьби й забезпечують зручне щоденне постачання всім необхідним. Також численні ресторани, кафе та інші сервіси формують жваве оточення та забезпечують високу якість проживання.

Сполучення з громадським транспортом ідеальне. Зупинка Scheibenstraße знаходиться лише приблизно за дві хвилини пішки. Звідси курсують лінії KVB 12 і 15, які забезпечують швидке й пряме сполучення з центром Кельна. Таким чином, як центр міста, так і інші райони можна зручно дістатися за короткий час.

Природоохоронна територія Ginsterpfad також швидко досяжна й пропонує бажану перепочинок на природі.

Загалом це місце пропонує вдале поєднання міського життя, дуже хорошої доступності та сформованого, жвавого сусідства.