| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1119 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 131 € |
| Verwarmingskosten | 73 € |
| Totale huur | 1323 € |
| Deposito | 3357€ |
| Prijs per m2 | 18,38 €/m² |
Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Het 3-kamerappartement beschikt over ca. 72 m² woonoppervlak, is modern en elegant ontworpen en biedt tal van voorzieningen, waaronder een inbouwkeuken, een loggia en vloerverwarming voor optimaal comfort.
De volledig uitgeruste inbouwkeuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, fornuis met glaskeramische kookplaat, oven, recirculatie-afzuigkap en spoelbak sluit dankzij de doordachte indeling naadloos aan op de open woon- en eetruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van kamerhoge ramen, die voor veel daglicht zorgen. De vloerverwarming zorgt indien nodig voor aangename warmte, terwijl rolluiken voor alle ramen u privacy en een rustgevende nachtrust bieden. De woon- en slaapruimtes zijn voorzien van warme vinylvloeren in houtlook; de badkamers met daglicht hebben lichtgrijze keramische vloertegels en witte keramische wandtegels.
De badkamer biedt extra wooncomfort dankzij een ruime inloopdouche, een elektrische handdoekradiator en een aansluiting voor een wasmachine.
Een berging in de woning biedt extra opbergruimte voor uw persoonlijke spullen. Daarnaast beschikt het wooncomplex over een lift, die u moeiteloos toegang geeft tot alle verdiepingen.
Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!
+ Moderne inbouwkeuken (koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met glaskeramische kookplaat, oven, recirculatie-afzuigkap, spoelbak)
+ Douche met douchewand van echt glas
+ Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
+ Vloerverwarming, extra handdoekradiator in de badkamer
+ Intercom
+ Rolluiken
+ Lift van de kelderverdieping naar alle verdiepingen
+ Loggia
+ Bergingen in de kelder of in de woning
+ Fietsenstallingen op de kelderverdieping en buiten
+ Vinylvloer in het woongedeelte (houtlook); keramische tegels in de badkamer (vloer: lichtgrijs; wand: wit)
+ Kabelverbinding voor tv en internet (via multimedia-verdeelkast in de woning)
+ Verwarming en warm water via stadsverwarming
+ Plafondhoogte 2,65 m
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Welkom in het populaire oosten van Neurenberg – in de wijk Zerzabelshof! De ligging aan de Zerzabelshofstraße 13 overtuigt door de uitstekende infrastructuur, een groene omgeving en een optimale verbinding met het stadscentrum.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend: via de nabijgelegen Regensburger Straße en de Frankenschnellweg (A73) bereikt u zowel het stadscentrum van Neurenberg als het bovenregionale wegennet in korte tijd. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar - meerdere bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand en brengen u binnen enkele minuten rechtstreeks naar het centrum of het centraal station.
De omgeving biedt een ideale combinatie van stedelijk leven en wonen dicht bij de natuur. Op slechts enkele minuten afstand nodigt het uitgestrekte Volkspark Dutzendteich uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspannende uren in het groen. Ook de nabijgelegen dierentuin van Neurenberg is een populaire bestemming voor jong en oud.
Voor de dagelijkse benodigdheden is uitstekend gezorgd: supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Daarnaast biedt de wijk een ruime keuze aan restaurants, cafés en andere vrijetijdsvoorzieningen.
Het stadscentrum van Neurenberg met zijn historische binnenstad bereikt u in korte tijd – zowel met de auto als met het openbaar vervoer of de fiets. Ook het centraal station is snel bereikbaar en zorgt voor een ideale verbinding met de gehele metropoolregio.
De luchthaven van Neurenberg is eveneens goed bereikbaar en ligt op ongeveer 20–25 minuten rijden.
Deze aantrekkelijke ligging combineert een rustige, gevestigde woonstructuur met een uitstekende infrastructuur en maakt de woning tot een ideaal thuis voor iedereen die dicht bij de stad en toch in het groen wil wonen.
880 € 3-kamerappartement op de 4e verdieping met lift – met ruimte voor eigen ideeën op een centrale locatie in Neurenberg90478 Nürnberg– St. Peter
370 € 3 WG-kamers in een 4-persoons-WG per direct beschikbaar in het centrum van Nürnberg90478 Nürnberg
1200 € Koffers uitpakken & je thuis voelen: gemoderniseerde, volledig gemeubileerde droomwoning met 3 kamers en balkon in Veilhof90489 Nürnberg
