| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|---|
| Полы в здании | 6 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1119 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 131 € |
| Расходы на отопление | 73 € |
| Общая сумма арендной платы | 1323 € |
| депозит | 3357€ |
| Цена за м² | 18,38 €/m² |
Виртуальный тур: [ссылка удалена] 3-комнатная квартира площадью около 72 м² современно и элегантно оформлена и предлагает ряд удобств, включая встроенную кухню, лоджию и тёплый пол для оптимального комфорта.
Благодаря продуманной планировке полностью оборудованная встроенная кухня с холодильником и морозильной камерой, посудомоечной машиной, плитой со стеклокерамической варочной панелью, духовым шкафом, рециркуляционной вытяжкой и мойкой органично вписывается в открытую жилую и обеденную зону. Все помещения оснащены окнами от пола до потолка, обеспечивающими наполнение дневным светом. При необходимости тёплый пол создаёт приятное тепло, а рольставни на всех окнах обеспечивают приватность и спокойный сон. Жилая и спальная зоны оснащены тёплыми виниловыми полами под дерево, в ванных комнатах с естественным освещением уложена светло-серая напольная и белая керамическая настенная плитка.
Дополнительный комфорт в ванной комнате обеспечивают просторная душевая Walk-In, электрический полотенцесушитель и подключение для стиральной машины.
Кладовая внутри квартиры предоставляет дополнительное место для хранения личных вещей. Кроме того, жилой комплекс оснащён лифтом, который без труда обеспечивает доступ на все этажи.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы будем рады вашему запросу!
+ Современная встроенная кухня (холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, плита со стеклокерамической варочной панелью, духовой шкаф, рециркуляционная вытяжка, мойка)
+ Душ с перегородкой из настоящего стекла
+ Подключение для стиральной машины в ванной комнате
+ Тёплый пол, дополнительный полотенцесушитель в ванной комнате
+ Домофон
+ Рольставни
+ Лифт от подземного этажа на все этажи
+ Лоджия
+ Кладовые в подвале или квартире
+ Места для хранения велосипедов на подземном этаже и на открытой территории
+ Виниловый пол в жилой зоне (под дерево); керамическая плитка в ванной (пол: светло-серая; стены: белые)
+ Кабельное подключение для телевидения и интернета (через мультимедийный распределительный шкаф в квартире)
+ Отопление и горячее водоснабжение от подключения к централизованной теплосети
+ Высота потолков 2,65 м
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в популярный восточный район Нюрнберга — Церцабельсхоф! Расположение по адресу Zerzabelshofstraße 13 отличается превосходной инфраструктурой, зелёным окружением и оптимальной транспортной доступностью до центра города.
Транспортное сообщение отличное: по расположенным поблизости улице Regensburger Straße и скоростной автомагистрали Frankenschnellweg (A73) можно быстро добраться как до центра Нюрнберга, так и до региональной дорожной сети. Общественный транспорт также находится в удобной доступности — несколько автобусных и трамвайных линий расположены в пешей доступности и за считанные минуты доставят вас непосредственно в центр или к главному вокзалу.
Окрестности предлагают идеальное сочетание городской жизни и близости к природе. Всего в нескольких минутах находится обширный парк Volkspark Dutzendteich, приглашающий на прогулки, занятия спортом и спокойный отдых на природе. Близлежащий Нюрнбергский зоопарк также является популярным местом для экскурсий для взрослых и детей.
Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: супермаркеты, пекарни, аптеки и другие магазины расположены в непосредственной близости, до них удобно добираться пешком или на велосипеде. Кроме того, район предлагает хороший выбор ресторанов, кафе и других возможностей для досуга.
До центра Нюрнберга с его историческим Старым городом можно быстро добраться — на автомобиле, общественном транспорте или велосипеде. Главный вокзал также имеет удобное транспортное сообщение и обеспечивает идеальную связь со всем столичным регионом.
Аэропорт Нюрнберга также хорошо доступен и находится примерно в 20–25 минутах езды.
Это привлекательное местоположение сочетает спокойную, сформировавшуюся жилую структуру с превосходной инфраструктурой и делает недвижимость идеальным домом для всех, кто хочет жить рядом с городом и одновременно в окружении зелени.
880 € 3-комнатная квартира на 4-м этаже с лифтом — пространство для собственных идей в центральном районе Нюрнберга90478 Nürnberg– St. Peter
370 € 3 комнаты в общей квартире из 4 комнат сдаются с немедленным заселением в центре Нюрнберга90478 Nürnberg
1200 € Распаковать чемоданы и наслаждаться уютом: модернизированная, полностью меблированная квартира мечты с 3 комнатами и балконом в Файльхофе90489 Nürnberg
