| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1119 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 131 € |
| Gastos de calefacción | 73 € |
| Total alquiler | 1323 € |
| Depósito | 3357€ |
| Precio por m2 | 18,38 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] Este piso de 3 habitaciones dispone de aprox. 72 m² de superficie habitable, está diseñado de forma moderna y elegante y ofrece una serie de comodidades, entre ellas una cocina equipada, una logia y calefacción por suelo radiante para un confort óptimo.
La cocina equipada totalmente amueblada, con combinación de frigorífico y congelador, lavavajillas, cocina con placa vitrocerámica, horno, campana extractora con recirculación de aire y fregadero, se integra perfectamente en la estancia abierta de salón y comedor gracias a la distribución bien planificada. Todas las habitaciones están equipadas con ventanas hasta el suelo, que permiten una abundante entrada de luz natural. La calefacción por suelo radiante proporciona un agradable calor cuando es necesario, mientras que las persianas enrollables de todas las ventanas le ofrecen privacidad y un sueño reparador. Las salas de estar y los dormitorios cuentan con suelos de vinilo con acabado de madera en tonos cálidos; los baños con luz natural, con baldosas cerámicas de color gris claro en el suelo y blancas en las paredes.
El baño ofrece aún más confort gracias a una amplia ducha a ras de suelo, un radiador eléctrico para toallas y una conexión para lavadora.
Un trastero dentro del piso ofrece espacio de almacenamiento adicional para sus objetos personales. Además, el complejo residencial dispone de un ascensor que permite acceder cómodamente a todas las plantas.
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+ Cocina equipada moderna (frigorífico, congelador, lavavajillas, cocina con placa vitrocerámica, horno, campana extractora con recirculación de aire, fregadero)
+ Ducha con mampara de vidrio auténtico
+ Conexión para lavadora en el baño
+ Calefacción por suelo radiante, radiador adicional para toallas en el baño
+ Portero automático
+ Persianas enrollables
+ Ascensor desde el sótano a todas las plantas
+ Logia
+ Trasteros en el sótano o en el piso
+ Zonas para aparcar bicicletas en el sótano y en el exterior
+ Suelo de vinilo en la zona de estar (acabado de madera); baldosas cerámicas en el baño (suelo: gris claro; pared: blanco)
+ Conexión por cable para TV e internet (a través del cuadro distribuidor multimedia en el piso)
+ Calefacción y agua caliente mediante conexión a la red de calefacción urbana
+ Altura de techo 2,65 m
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¡Bienvenido al popular este de Núremberg, en el barrio de Zerzabelshof! La ubicación en Zerzabelshofstraße 13 convence por su excelente infraestructura, un entorno verde y una conexión óptima con el centro de la ciudad.
Las conexiones de transporte son excelentes: a través de la cercana Regensburger Straße y de la Frankenschnellweg (A73), llegará rápidamente tanto al centro de Núremberg como a la red de carreteras suprarregional. El transporte público también es fácilmente accesible: varias líneas de autobús y tranvía se encuentran a poca distancia a pie y le llevan en pocos minutos directamente al centro o a la estación central.
El entorno ofrece una combinación ideal de vida urbana y vivienda en contacto con la naturaleza. A solo unos minutos, el extenso Volkspark Dutzendteich invita a pasear, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de relax en plena naturaleza. Asimismo, el cercano zoológico de Núremberg es un destino muy popular para grandes y pequeños.
Las necesidades diarias están perfectamente cubiertas: supermercados, panaderías, farmacias y otras opciones de compra se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Además, el barrio ofrece una buena selección de restaurantes, cafeterías y otras opciones de ocio.
Llegará rápidamente al centro de Núremberg, con su casco antiguo histórico, tanto en coche como en transporte público o bicicleta. La estación central también está bien conectada y permite una conexión ideal con toda la región metropolitana.
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Esta atractiva ubicación combina una tranquila estructura residencial consolidada con una excelente infraestructura y convierte la propiedad en un hogar ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad y, aun así, rodeados de naturaleza.
880 € Piso de 3 habitaciones en la 4.ª planta superior con ascensor – con espacio para sus propias ideas en una ubicación céntrica de Núremberg90478 Nürnberg– St. Peter
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