Wohnzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Küche
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick auf den Kurfürstendamm
Blick in den Hof und Garten
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1961 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.907,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU bereikt de optimaal ingedeelde woning op de 4e verdieping gemakkelijk met de lift. De woning beschikt over drie kamers met een ingebouwde keuken, een badkamer met ligbad en een balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Kurfürstendamm.
De slaapkamer aan de fraai aangelegde, rustige binnenplaats en tuin bevindt zich aan de rustige noordoostzijde.
De woning is vrijwel volledig gemeubileerd.
Door de oriëntatie van de woning op 2 windrichtingen (noordoost – tuin, zuidwest – Lehniner Platz) is deze bijzonder licht.
Vanwege de grote vraag naar koopwoningen op deze exclusieve woonlocatie is deze woning zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers. Dankzij de praktische indeling is de woning zowel geschikt voor singles als voor stellen met één kind.
De woning verkeert in goede staat en is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd.
Momenteel is de woning nog tijdelijk verhuurd tot en met 30.06.2027. Het huurcontract kan desgewenst worden verlengd of door eigen gebruikers met een opzegtermijn van 3 maanden worden beëindigd.
- 3 kamers
- Balkon
- Lift
- Badkamer met ligbad
- Ingebouwde keuken
- hoogwaardige inbouwkast
- Echt houten parket
- Geluidswerende ramen
- Intercom
- Zonder makelaarscourtage
De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de woonoppervlakte; er is een berekening van de woonoppervlakte beschikbaar, maar verkocht worden mede-eigendomsrechten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt direct aan de Lehniner Platz met uitzicht op de Kurfürstendamm – midden in de gewilde City West van Berlin-Charlottenburg. Het nieuw aangelegde Lehniner Platz met jeu-de-boulesbaan, fontein, café en de monumentale Schaubühne ligt direct voor de deur en vormt de groene, stedelijke aanloop naar de Ku'damm.
Op de Kurfürstendamm zelf wacht u een van de meest traditierijke straten van Berlijn met internationale boetieks, cafés, restaurants en culturele instellingen. Ook de Kantstraße met haar gevarieerde gastronomie en de Savignyplatz met zijn door de eigenaar gerunde winkels zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in het groen zorgen het nabijgelegen Lietzensee-park en – op korte fietsafstand – het Grunewald en de Halensee.
Wat betreft openbaar vervoer is het adres uitstekend aangesloten: metrolijn U7 (Adenauerplatz) en het S-Bahnstation Charlottenburg (S5, S7, S75) liggen op loopafstand, meerdere buslijnen (waaronder M19, M29, X10) stoppen direct bij de Lehniner Platz. Ook de stadsring (A100) is snel bereikbaar.
De omgeving overtuigt met haar hoogwaardige karakter van oude gebouwen, rustige zijstraten weg van de drukte en een goede infrastructuur met artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven in de buurt – een van de meest gewilde en tegelijkertijd levendigste woonlocaties in het westen van Berlijn.
948.000 € IMMOBERLIN.DE - Welzijnsoase nabij de Ku’damm! Fascinerend penthouse-appartement met lift, zuidwestterras10711 Berlin
219.000 € IMMOBERLIN.DE - Licht appartement met rustige zonneloggia binnen een uitstekende infrastructuur10711 Berlin
278.150 € Renovatiecharme nabij de Kudamm – Licht 2-kamerappartement van 56 m² in Halensee!10711 Berlin
