Bezczynszowe mieszkanie własnościowe przy Kurfürstendamm

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Do optymalnie rozplanowanego mieszkania na 4. piętrze można wygodnie dostać się windą. Składa się ono z trzech pokoi, kuchni w zabudowie, łazienki z wanną oraz balkonu od strony południowo-zachodniej z widokiem na Kurfürstendamm.
Sypialnia wychodząca na pięknie zagospodarowane, spokojne podwórze i ogród znajduje się po spokojnej stronie północno-wschodniej.

Mieszkanie jest niemal w pełni umeblowane.

Dzięki orientacji mieszkania w 2 kierunkach świata (północno-wschodnim – ogród, południowo-zachodnim – Lehniner Platz) jest ono wyjątkowo jasne.

Ze względu na duży popyt na nieruchomości mieszkalne w tej ekskluzywnej lokalizacji mieszkanie nadaje się zarówno dla osób chcących w nim zamieszkać, jak i dla inwestorów. Dzięki praktycznemu rozkładowi jest odpowiednie zarówno dla singli, jak i par z jednym dzieckiem.

Mieszkanie jest w dobrym stanie i zostało w pełni wyremontowane 2 lata temu.

Obecnie mieszkanie jest jeszcze wynajmowane na czas określony do 30.06.2027. Umowa najmu może zostać na życzenie przedłużona lub wypowiedziana przez osoby chcące zamieszkać w lokalu z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 3 pokoje
- Balkon
- Winda
- Łazienka z wanną
- Kuchnia w zabudowie
- Wysokiej jakości szafa w zabudowie
- Parkiet z naturalnego drewna
- Okna dźwiękoszczelne
- Domofon
- Bez prowizji

Inne

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za prawidłowość powierzchni mieszkalnej; dostępne jest obliczenie powierzchni mieszkalnej, jednak sprzedawane są udziały we współwłasności.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie położone jest bezpośrednio przy Lehniner Platz, z widokiem na Kurfürstendamm – w samym sercu pożądanej dzielnicy City West w berlińskiej dzielnicy Charlottenburg. Nowo zaprojektowany Lehniner Platz z boiskiem do gry w bule, fontanną, kawiarnią oraz wpisanym do rejestru zabytków teatrem Schaubühne znajduje się tuż przed domem i stanowi zielony, miejski wstęp do Ku'dammu.

Na samym Kurfürstendamm czeka jedna z najbardziej tradycyjnych ulic Berlina, z międzynarodowymi butikami, kawiarniami, restauracjami oraz instytucjami kultury. Również Kantstraße z różnorodną ofertą gastronomiczną oraz Savignyplatz z prowadzonymi przez właścicieli sklepami są szybko osiągalne. Wypoczynek wśród zieleni zapewniają pobliski park Lietzensee oraz – w niewielkiej odległości rowerem – Grunewald i Halensee.

Pod względem komunikacyjnym adres jest doskonale skomunikowany: linia metra U7 (Adenauerplatz) oraz stacja kolei miejskiej Charlottenburg (S5, S7, S75) znajdują się w odległości krótkiego spaceru, a kilka linii autobusowych (m.in. M19, M29, X10) zatrzymuje się bezpośrednio przy Lehniner Platz. Również obwodnica miejska (A100) jest szybko osiągalna.

Okolica zachwyca eleganckim charakterem zabudowy z przełomu XIX i XX wieku, spokojnymi bocznymi ulicami z dala od zgiełku oraz dobrą infrastrukturą z lekarzami, aptekami, szkołami i przedszkolami w sąsiedztwie – to jedna z najbardziej poszukiwanych, a zarazem najbardziej tętniących życiem lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Berlina.