Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Hof und Garten
Grundriss
Badezimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,220.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se accede al apartamento de óptima distribución en la 4.ª planta cómodamente con el ascensor. Dispone de tres habitaciones con una cocina empotrada, un baño con bañera y un balcón orientado al suroeste con vistas al Kurfürstendamm.
El dormitorio, situado hacia el hermoso y tranquilo patio y jardín, se encuentra orientado al tranquilo lado noreste.
El apartamento está casi completamente amueblado.
Gracias a la orientación del apartamento en 2 direcciones cardinales (noreste – jardín, suroeste-Lehniner Platz), es extraordinariamente luminoso.
Debido a la alta demanda de propiedad de vivienda en esta exclusiva zona residencial, este apartamento es adecuado tanto para usuarios propios como para inversores. Debido a su práctica distribución, es adecuado tanto para personas solas como para parejas con un hijo.
El apartamento se encuentra en buen estado y fue renovado por completo hace 2 años.
Actualmente, el apartamento aún está alquilado con contrato temporal hasta el 30.06.2027. El contrato de alquiler puede prolongarse a petición o ser rescindido por el usuario propietario con un plazo de 3 meses.
- 3 habitaciones
- balcón
- ascensor
- baño con bañera
- cocina empotrada
- armario empotrado de alta calidad
- parquet de madera auténtica
- ventanas insonorizadas
- interfono
- sin comisión
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El apartamento está situado directamente en Lehniner Platz con vistas al Kurfürstendamm, en pleno codiciado City West de Berlín-Charlottenburg. La recientemente rediseñada Lehniner Platz, con pista de petanca, fuente, café y la Schaubühne, protegida como monumento histórico, está justo delante de la puerta y constituye el verde y urbano preludio del Ku'damm.
En el propio Kurfürstendamm le esperan una de las calles más tradicionales de Berlín, con boutiques internacionales, cafés, restaurantes e instituciones culturales. También la Kantstraße, con su variada oferta gastronómica, y el Savignyplatz, con sus tiendas regentadas por sus propietarios, se alcanzan rápidamente. Para relajarse en un entorno verde están el cercano Lietzensee-Park y, a poca distancia en bicicleta, el Grunewald y el Halensee.
En cuanto al transporte, la dirección está excelentemente conectada: la línea de U-Bahn U7 (Adenauerplatz) así como la estación de S-Bahn Charlottenburg (S5, S7, S75) se encuentran a poca distancia a pie; varias líneas de autobús (entre otras M19, M29, X10) paran directamente en Lehniner Platz. También el anillo urbano (A100) se alcanza rápidamente.
El entorno destaca por su carácter de edificios antiguos de categoría, calles secundarias tranquilas apartadas del bullicio, así como una buena infraestructura con médicos, farmacias, escuelas y guarderías en el vecindario: una de las ubicaciones residenciales más demandadas y, al mismo tiempo, más animadas del oeste de Berlín.
