| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 434 m² |
| Bouwjaar | 1955 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 17 |
| Badkamers | 8 |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 362 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.071,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe highlights:
- Locatie, locatie, locatie
- Representatieve uitstraling
- Uitstekende technische en optische staat dankzij voortdurende moderniseringen, geen renovatieachterstand
- De woningen en de bedrijfsruimte zijn de afgelopen jaren regelmatig gerenoveerd
- Solide en betrouwbaar betalende huurdersstructuur
- Aantrekkelijke duurzame huurinkomsten: huidige kale huur = € 50.280 p.j., aankoopprijsfactor = 17,8
- rechtstreeks van de eigenaar, dus geen makelaarscourtage
Op de begane grond bevindt zich op 100 m² een al jarenlang goedlopende kapsalon. De woningen op de 1e verdieping (111 m²), op de 2e verdieping (103 m²) en de woning op de zolderverdieping (120 m²) zijn langdurig particulier verhuurd aan solvabele en betrouwbare huurders.
Bekijk ook mijn andere geadverteerde rendementsobject aan de Bismarckstr. 47 in Mönchengladbach (Scout-ID: 170314853 )
Moderne inrichting, geen renovatieachterstand
Er wordt uitdrukkelijk verzocht om telefonisch contact op te nemen via tel. of WhatsApp 0152-28775508. Onderhandelingen over de koopprijs zijn niet gewenst. Makelaarsaanvragen zijn uitdrukkelijk alleen toegestaan als een concrete geïnteresseerde koper kan worden aangebracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toplocatie, direct tegenover de watertoren, in het centrum van Mönchengladbach.
396.000 € ARCHITECTEN-BUNGALOW ... VRIJSTAAND ... ENERGETISCH GERENOVEERD ... FOTOVOLTAÏEK ... ZUIDWESTLIGGING41069 Mönchengladbach
350.000 € VEEL RUIMTE VOOR GENERATIES, IDEEËN EN DE TOEKOMST41065 Mönchengladbach
424.000 € ARCHITECTEN-BUNGALOW ... GELIJKVLOERSE VRIJE RUIMTE ... RUIM ... THUISKANTOOR ... VOOR ELKE LEVENSFASE41179 Mönchengladbach
