| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 434 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 17 |
| Bagni | 8 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 362 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.071,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoI punti di forza:
- Posizione, posizione, posizione
- Aspetto rappresentativo
- Condizioni tecniche ed estetiche impeccabili grazie a continui interventi di modernizzazione, nessun arretrato di ristrutturazione
- Gli appartamenti e l’unità commerciale sono stati regolarmente ristrutturati negli ultimi anni
- Inquilini seri e puntuali nei pagamenti
- Redditi da locazione interessanti e sostenibili: canone netto attuale = 50.280 € annui, coefficiente del prezzo d’acquisto = 17,8
- direttamente dal proprietario, quindi nessuna provvigione d’agenzia
Al piano terra si trova, su 100 m², un parrucchiere ben avviato da anni. Gli appartamenti al 1° piano (111 m²), al 2° piano (103 m²) e l’appartamento nel sottotetto (120 m²) sono affittati privatamente a lungo termine a inquilini solvibili e seri.
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Dotazioni moderne, nessun arretrato di ristrutturazione
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Posizione eccellente, proprio di fronte alla torre dell’acqua, nel centro di Mönchengladbach.
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