| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 434 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 17 |
| Baños | 8 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 362 m² |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.071,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLos aspectos destacados:
- Ubicación, ubicación, ubicación
- Apariencia representativa
- Estado técnico y visual impecable gracias a modernizaciones continuas, sin necesidad acumulada de reformas
- Los pisos y el local comercial se han reformado periódicamente en los últimos años
- Inquilinos serios y fiables, con pagos puntuales
- Ingresos por alquiler atractivos y sostenibles: alquiler neto actual = 50.280 € p.a., factor de precio de compra = 17,8
- directamente del propietario, por lo que no hay comisión de agencia
En la planta baja se encuentra, en una superficie de 100 m², una peluquería que funciona bien desde hace años. Los pisos de la 1.ª planta (111 m²), de la 2.ª planta (103 m²), así como el piso de la buhardilla (120 m²), están alquilados de forma privada a largo plazo a inquilinos solventes y serios.
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Equipamiento moderno, sin necesidad de reformas pendientes
Se solicita expresamente ponerse en contacto por teléfono o WhatsApp en el número 0152-28775508. No se desean negociaciones sobre el precio de compra. Las consultas de agencias inmobiliarias solo están expresamente permitidas si se puede presentar un interesado concreto en la compra.
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